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重建案
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獨旅成夢魘！女遊客遭義非法移民囚72小時輪暴 驚險逃生獲救
一名32歲哥倫比亞籍女遊客獨自在義大利羅馬旅遊期間，遭5名非法移民綁架囚禁長達72小時，不僅遭下藥、搶劫，還在3天內多次遭集體性侵，甚至數度被威脅性命，所幸她最終成功逃脫，在路邊被熱心駕駛發現送醫，警方事後循線逮捕5名嫌犯。《每日郵報》報導，受害女子5月9日抵達羅馬旅遊，本月19日晚間獨自在特米尼車站（Termini Station）附近一家餐廳用餐。離開餐廳後，一名陌生男子上前搭訕，聲稱可以販售哈希什（大麻濃縮物，Hashish），並說服女子跟隨他離開。
尹衍樑堅持「重建海砂屋」創全台首例 網悼：少數有良心建商
潤泰集團總裁尹衍樑今（26）晨逝世震驚各界。有網友在社群台平上感歎，當年「潤泰雙子星」自主重建讓他對尹衍樑印象深刻，從此記得這個人。2012年潤泰創新自主檢測後確定「潤泰雙子星」是海砂屋，儘管已使用27年、且過法律追訴期，尹衍樑為了居民安全仍堅持由潤泰出資全棟打掉重建，成為全台首例由原建商主動協助重建的海砂屋案例。
「當代福爾摩斯」李昌鈺病逝！一生破8000案 蘇建和案翻盤關鍵
國際鑑識權威李昌鈺於美國時間27日在內華達州家中安詳辭世，享壽87歲。這位被譽為「當代福爾摩斯」的鑑識專家，一生參與超過8000起案件，包括台灣319槍擊案、蘇建和案及美國辛普森謀殺案等重大刑案，以科學證據重建真相，其專業精神深刻影響全球刑事鑑識界。
「3D雷射掃描儀」走訪8現場！為國民法官還原 推論犯罪動機
台北市隨機殺人案震驚社會，儘管兇嫌張文已死亡、監視器畫面與目擊者影片俱在，檢警仍動用「3D雷射掃描儀」重建案發現場。這項台北市警方斥資300萬元購入的尖端設備，主要為了讓國民法官能更全面掌握案件細節，彌補監視器死角，串連碎片化影像，沉浸式還原犯案與遇害場景。檢警此次走訪八個關鍵地點，包括台北車站連通道、誠品南西店外部等受害者遭遇不幸的位置，透過科技手段重建真相，為受害者討回公道。
橫跨20年紀錄 樂生院抗爭史 孤島凋零 重建待續
台灣日治時期，樂生療養院收治漢生病患，強制隔離了上千名病患，當時一旦進入樂生院，就是一輩子的禁錮，完全與社會隔離。1994年，捷運新莊線機廠選址樂生院，拆除了樂生近70%的建築，不願搬離的院民展開長達20年的抗爭運動，《大風之島》紀錄片導演許雅婷，記錄了樂生院20年的抗爭史；但隨著時間過去，院民逐漸凋零，樂生重建之路仍未完待續。《大風之島》獲金馬獎提名，並持續在國際影展獲得肯定。
亞東醫創再生醫療2.0！幹細胞＋PRP合壁 助糖尿病足保肢
糖尿病已成全球重大健康威脅，台灣患者超過250萬人，其中約15％終生恐足部潰瘍，每5位糖尿病足患者就有1人面臨截肢風險；面對困難照護的傷口，亞東醫院與訊聯生技攜手，首創將脂肪幹細胞治療與新興科技PRP（自體血小板生長因子）整合，開創「再生醫療2.0」新時代。59歲電子業女主管陳女士，因糖尿病控制不佳導致足跟潰瘍惡化，傷口如「半顆棒球大」、深可見骨，甚至被建議膝下截肢；亞東醫院整形外科主任張惇皓指出，團隊先由心臟血管內科蔡浩元醫師進行「血循再灌流」手術改善局部血流，再以脂肪幹細胞治療促進組織再生，在兩個月內，傷口面積從15平方公分縮小至1平方公分，癒合率達九成，成功挽救肢體。為提升癒合速度，亞東團隊依特管辦法計畫規劃並加上新型 PRP 輔助治療，加速血管新生與組織修復；張惇皓說明，脂肪幹細胞具再生、抗發炎與免疫調節功能，可促進皮膚與血管生成」而 PRP 富含生長因子，能強化修復效益，對慢性傷口患者具有高度臨床價值。蔡浩元補充，即使血管暢通，若局部壞死未改善仍可能需截肢，因此血循重建與細胞治療需同步進行，才能達到最佳重建成果。如今，陳女士已能重新走進菜市場、為家人下廚；她感動分享，治療不僅保住了腿，更讓她「重新站起人生」；張惇皓提醒，糖尿病患者因神經病變與末梢循環不良，小傷口若未妥善處理容易急速惡化，平日應留意足部檢查、控制血糖血壓並及早就醫。亞東醫院自2023年成立跨科整合照護團隊，專治糖尿病足及困難性傷口；副院長張至宏指出，此次成功案例是整形外科重建、心血管內外科血循手術、傷口照護與再生技術共同合作的成果，也是國內首例脂肪幹細胞合併 PRP 的困難傷口重建案例，具重要臨床指標意義。本文由《》授權提供
蘆洲氣爆醫療黑洞浮上檯面！ 陳啟能喊話：蘆洲人要一間醫院
蘆洲人要一間屬於自己的醫院！蘆洲區長安街3日發生氣爆的意外，造成多名民眾受傷，更引發地方強烈不滿的是，蘆洲至今仍無一間正式醫院；新北市議員陳啟能指出，蘆洲是新北乃至全台人口密度第二高的區域，卻長期陷於醫療資源真空，令人難以接受。陳啟能表示，長安街氣爆造成多人的燒燙傷，但最令人心痛的是，「蘆洲到現在沒有醫院」，受傷民眾必須繞行至三重聯合醫院（約5.4公里）、新莊衛福部立醫院（約6.5公里）或台北新光醫院（約8.9公里），救護過程中的每一分每一秒都攸關生死、跟生命賽跑。陳啟能在新北市議會質詢時痛批，市府早在6年前便已完成萬坪醫院用地的標定，卻至今毫無進展；此外，「三重果菜市場原地重建案」自2004年啟動、2015年內政部都委會核定通過，如今仍原地踏步，導致蘆南、蘆北整體的開發及萬坪醫院建設全數延宕。陳啟能呼籲市府正視蘆洲醫療不足的嚴重問題，「市民的生命安全不該等」，要求消防局與城鄉局儘速推動萬坪醫院的興建；陳啟能強調，「請新北市政府不要再卡萬坪醫院案，蘆洲人要一間屬於自己的醫院！」本文由《》授權提供
難圓成家夢！台北千萬以下買嘸厝 新北低總價預售屋慘剩2%
永慶房產集團根據實價登錄資料發現，近三年來雙北市預售屋交易占比出現明顯變化，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升13.3個百分點，新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加，顯示雙北預售房價正逐漸攀高，低總價產品日益稀少。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市預售市場正快速朝中高總價帶集中，與2023年同期相比，總價4000-7000萬元的交易占比從24.3%成長至37.7%，增加13.3個百分點，交易占比將近四成；反觀總價1000-4000萬元的交易占比皆呈現萎縮。陳金萍指出，目前建築成本居高不下，加上北市土地稀缺、地段優勢明顯，以及台北市政府積極推動都更，尤其是市中心區推動都更、危老重建案件數明顯增加，推升預售總價往高價帶移動。
小宅變「紙片宅」 北市新案最小基地只有38坪
「小宅」再縮水成「紙片宅」！根據住展雜誌今（24）日公布最新調查，今年上半年北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案，只有38.1坪，就位在台北市大同區的「SOHO筑富」，反映出台灣房地產寸土寸金的價值。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，小基地住宅案若位於土地成本高昂的台北市，每戶屋主需分攤較多公共設施面積，公設比偏高，室內面積縮水，宜居性大打折扣，多吸引投資型買方出手。但由於台北市大面積素地匱乏，小基地案發展有其必然性，危老重建案也時有所聞，小基地案已成常態。
台灣千萬大廠「突爆停廠」！10建案全停工 房市大震盪
台灣建商倒閉潮來了？央行打炒房祭出限制貸款，再加上房市買氣差，已有嘉義、花蓮2大建商倒閉。怎料，老牌營造廠「高田營造」也爆營運困難，台北、桃園、新竹10建案全面停工，迎來爛尾樓房市危機。
預售屋恐淪「廢材堆」 老字號營造廠爆停工
桃園一間老牌營造業驚傳營運困難，10處工地恐面臨停工危機，其中8案是住宅開發案，分布在台北市、桃園中壢及龍潭、新竹等地，多半是重建案；其餘2案則是政府發包整建工程，如今傳出可能都會受到波及。
鏡爆焦點／作保欠債700萬拖9年 劉畊宏賴帳股市大亨700萬遭告
劉畊宏雖靠健身操在對岸翻紅，收入暴增更辦了演唱會，只是關於他在台灣的財務狀況一直成謎；2018年曾有報導，他將房子三胎貸款逾千萬元，一度因無力償還而被查封。本刊進一步接獲消息，有段時間劉畊宏為人作保向股市大亨「日盛小史」史金生借貸700萬元周轉，但拖了9年仍未償還鬧上法院；如今劉畊宏才遭質疑耍大牌被嫌，沒想到昔日黑料也再曝光。劉畊宏前幾年趁著中國大陸疫情封城期間，透過直播帶網友做運動而人氣飆漲，身價瞬間翻好幾倍，高峰時期，傳出他和老婆王婉霏20秒的業配影片就要價人民幣60萬元（約新台幣250萬元）。近來劉畊宏被爆拍攝時「要小吃店清場」遭炎上，年初以來掉粉達7位數，他趕緊開直播喊冤並向威脅人士喊道：「已報警！」
劉畊宏作保惹禍1／劉畊宏作保借錢周轉全跳票 法院下令還債加計利息
劉畊宏的債主史金生身價不斐，原本是北京烤鴨廚師，每天做完烤鴨後就開始看盤，並在日盛證券開戶，因此有「日盛小史」的名號，很多跟著他的股友稱他「史老師」。而史金生也是王世均前妻洪曉蕾的花邊對象兼好友，更是兩人結婚、離婚的公證人，應該是在這層關係下成為了劉畊宏和王世均合作「密斯特杰」的金主。
房子越買越老！全國買賣屋齡29.7年創新高 台中老屋比例破7成
內政部最新統計顯示，2024年第四季全國平均買賣屋齡來到29.7年，相比去年同季增加了1.9年，創下2007年以來的歷史新高紀錄。觀察六都買賣屋齡，除了桃園市之外，其餘五都平均買賣屋齡均攜手寫下歷史新高，其中又以台北市35.6年最老，較去年同季大增2.9年。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房價高漲是購屋族買屋越來越老的最大主因，再加上限貸政策緊縮，民眾房貸負擔門檻增高，迫使購屋族犧牲屋齡來換取較低的房價。以台北市為例，精華市區開發飽和、土地及新案供給有限，市場供給以老屋為主，而新屋平均單價更是飆破百萬元，與老宅價差達30萬元之多，對購屋族而言，老宅的門檻更容易跨越。此外，近年來地區都更、危老推動的紅利誘因，也提高了購買老屋的價值性，尤其位於精華區的老屋，具備地段優勢與市場競爭力，銀行估值也不低，因此老屋需求高、去化速度快，進一步推升整體交易屋齡逐年升高。
柯文哲律師團駁「黨檢媒一條龍」抹黑 舉東方文華5案與京華城相同
前台北市長柯文哲去年12月底因京華城容積獎勵、民眾黨政治獻金起訴後仍遭羈押禁見。台北地院20日傍晚5時許，首度針對柯涉案部分行準備程序。柯辯護律師團提出8大論點一一反駁「黨檢媒一條龍」指控柯文哲在京華城重建案中，涉嫌違背職務圖利等罪並不成立，並舉5大案，包含東方文華的容積獎勵也與京華城適用相同法令。柯辯護律師團之一鄭深元辯護前先詢問北檢，京華城案圖利違背的是哪一個法令？因看完起訴書，仍無法確認。北檢公訴組回應，京華城不是都更案，準用都更就是違反《都市更新條例》、《都市更新獎勵容積辦法》。律師鄭深元在法庭上以簡報解說北市府引用的法令依據，指京華城案準用的是細部計畫規定的「本計畫未規定事項」準用都更獎勵，例如：取得標章、履行義務等執行機制，並非整個獎勵項目都準用都更條例。此外，依法細部計畫本來就可給予容積獎勵，檢方卻指控本案違法，是在曲解法令。更多新聞：律師團列舉5案例，如：東方文華案（75%）、南港輪胎案（135％）、南港段三小段、高雄多功能經貿園區、大安區金華段四小段等都是透過細部計畫以及土管條例給予高額容積獎勵，卻未見檢方質疑，難道只是因為被告是柯文哲，京華城就變成違背法令？律師團強調，這些案例包含京華城案都沒有違背法令。針對北檢指控柯文哲在便當會中施壓，鄭深元表示，柯得知陳情後，在便當會中指定專人負責，以提升行政效率，反問北檢，難道京華城案指派給林俊言，就暗指一定要公訴到有罪嗎？在指定專人負責後，就將京華城案送都發局，並提交都委會研議，過程完全符合監院105年糾正文的要求，結果卻被說成是施壓公務員？都委會公開透明，有錄音錄影，多次討論達成共識，且各級幕僚並無反對意見，何來送都委會即暗指一定要過？律師團強調，京華城案在通過都委會後，還須經過都審會審議，要求業主提供鑽石級綠建築、認養公園、提供公益空間等條件，並繳交87億餘元保證金，而且京華城最終應提供公眾服務等空間，從800平方米變成1138.8平方公尺，有何圖利疑慮？柯文哲律師團嚴正指控北檢並無具體事證，許多論點「昧於事理」、「造假」，呼籲北檢應尊重都委會的專業判斷，不應任意司法審查、干預行政權責。更多新聞：
高雄國賓容積率1142%「沒問題」惹議 重送評估結果出爐
2024年京華城容積率爭議不斷，而高雄國賓改建也遭踢爆，容積率竟然高達1142％，比台北的京華城還高，引發外界質疑鑑定報告有疑慮。為此，高雄市工務局急轉彎宣布交由公正專業第三方重新評估。今（20）日評估結果出爐，國賓飯店建築物危險度總評估分數R值為53.08分，大於45分，已達危老重建標準。