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社區公積金
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影片／低碳社區改造省很大！換燈具．排風設備改排程 年省百萬電費
台灣推動低碳社區轉型成效顯著，透過低碳規劃師協助社區進行節能改造，從排風設備排程、燈具汰換到太陽能設置，不僅大幅降低電費支出，更讓住戶對節能成果立即有感。新北市低碳社區改造補助計畫至今已補助657件改造案，獲得低碳社區標章的社區達244處，自112年起每年認證社區數量更是翻倍成長。
千萬宅住戶控漏水、瑕疵多不修 建商怒拿影片打臉
高雄有住戶控訴，自己花了千萬買的透天厝交屋後出現漏水，公設有陸續出現瑕疵，車道磁磚破裂等問題，怒控建商擺爛不理，但建商也硬起來，拿出點交前的影片打臉，反控對方無理取鬧，將採取法律行動。
裝不裝天然瓦斯？住戶堅持用桶裝 控管委會「不想裝被逼繳錢」
天然瓦斯與桶裝瓦斯的使用選擇在社區住戶間引發爭議，新竹一處共有14戶的社區中，一位住戶指控，自己不願安裝天然瓦斯卻被要求分攤安裝費用而感到不滿。該社區去年3月申請安裝天然瓦斯到每戶，工程款17萬多元，當時有10戶同意安裝。然而，今年5月，該住戶聲稱自己和其他3戶被強迫安裝，其他3戶後來繳費了，但自己堅持使用桶裝瓦斯，卻仍被要求繳納分攤後的1.2萬的費用。
台灣老宅危機！ 專家呼籲「借鏡新加坡」別只蓋房、建制度才是關鍵
台灣老舊建築問題嚴重，北市大同區斯文里一棟屋齡近六十年的民宅成為最佳例證，居民面臨鋼筋外露、壁癌嚴重等惡劣居住環境。專家指出，台灣有八成住宅屋齡超過25年，但符合結構安全的不到兩成。相較於新加坡完善的組屋制度，台灣不僅社會住宅存量僅1%，都更進度緩慢，每年台北市通過的都更案件寥寥可數，凸顯台灣住宅政策缺乏長遠規劃，亟需從制度層面著手改革。
妳拿太多！社區供品免費拿挨罵 2女互毆
新北市汐止有一處社區，拜拜的時候使用公積金買供品，卻有兩名女子為了供品大打出手，因為其中一人質疑對方供品拿太多，雙方爆發口角互毆鬧上警局，附近居民說他們兩人早有嫌隙，這回又吵了起來發生衝突，如今雙雙遭到起訴。
大陸討薪潮提前！幸福航空欠薪逾3年 湖南勞工討薪竟被保全圍毆
距離過年只剩不到兩個月的時間，大陸許多基層勞工，這個年恐怕得勒緊褲腰帶了，因為根據美國人權團體調查，今年大陸勞工的討薪潮已經提前從9月開始，不只一般民間企業欠薪，華爾街日報報導，就連地方政府也因為債台高築，許多公家單位連薪水都發不出來。
強震席捲北市「金財神」大樓 男女蹲低擁抱
台北市林森北路的金財神大樓，曾有住戶反映，繳了管理費，屋頂漏水卻沒人處理，事後北市府介入，AB兩棟共同成立管委會，也把佔據頂樓的管理員趕走，主委和副主委又發現，之前住戶和旅館給的管理費、基地台回饋金，三千多萬，全部落入前主委帳戶，正當透過司法要討回來時，又被其他委員發動罷免，紛爭不斷。
台灣行不行？星國漸進式薪資逼雇主加薪 收銀員月領4.6萬新台幣
台灣貧富差距數各種字維持12年新高水準，尤其在疫情和通膨雙重打擊下，普通上班族收入縮水，遑論赤貧和近貧的族群，日子又過得更加艱難。鄰近台灣的新加坡，也是貧富不均相當嚴重的國家，為了維持社會穩定，新加坡政府祭出多元政策扶貧，包括調高社區關懷計畫的短中長期補助、水電費補貼、中低收入者可領特別現金補助等等，另外新加坡長年推動的「漸進式薪資」和「薪資補貼計畫」，特別針對部分低薪產業、鼓勵雇主加薪，包括零售業、清潔人員、保全、園藝工人等，薪資都必須一年比一年高，另外搭配強制儲蓄、醫療基金等政策，藉此提升低薪族群的經濟韌性。
「公積金」強制儲蓄 星組屋政策福利至上
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/jerry09921103@tvbs.com.tw/201503/20150325222530913.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 為了「居者有其屋」，新加坡大規模利用公積金制度，強化組屋功能，配以重稅懲罰炒房，讓9成以上人民都有屋住，對照台灣近期社會住宅的爭議不斷，專家解讀，是因為台灣太長久以來，以「建物成本」來設定租金，成了齊頭式公平，但包括新加坡、日本、美國等地，都是以「居住者」為重，依照居住者的收入狀況訂定租金水準，更貼近民意需求。 <br /> <br /> <br /> 記者vs.組屋住戶(2014.9.8)：「滿密集的，對，我們這裡一般都是這樣。」 <br /> <br /> 新加坡的住宅特色，放眼望去的組屋，一棟接一棟自成社區，這裡有社區幼稚園讓你無後顧之憂，也有開放式的休閒空間，等於照顧你買房後所有可能需求。 <br /> <br /> 淡大產經系副教授莊孟翰：「它是以你的薪水，大概45%的比例提撥進中央公積金，雇主幫你付23%，你自己付22%，重點是你能夠累積下來，幫你儲存自備款。」 <br /> <br /> 結婚才能申請，而且1個家庭只能有1戶，甚至5年內禁止出售，如此嚴格規定，讓新加坡有95%的人民，擁有自己的組屋，為了不讓房屋變成「投資商品」，新加坡下足了功夫。 <br /> <br /> 淡大產經系副教授莊孟翰：「除了正常3%的印花稅之外，那怕房價暴漲，你一年買進再賣出，那我就課你額外印花稅16%，2年12%、3年就8%、第4年就4%，稅很重嘛，它就用這種方式讓你不要多買(房)，如果你買了房子，你不住它還給你判刑。」 <br /> <br /> 「重稅」壓抑讓房價長期，處在可負擔範圍，很重要的一點是，新加坡建立的是一整套「福利制度」。 <br /> <br /> 社會住宅推動聯盟政策組長江尚書：「現在台灣社會住宅的做法，有一點是依據住宅成本，來設算它的租金，那其實最理想的做法，是依據不同家庭的負擔能力，來設算它的租金。」 <br /> <br /> 這或許是「觀念」不同，也可能是「政策出發點」差異，讓台灣的社會住宅總是容易引發爭端，事實上日本232萬公營住宅，就是以「居住者」為主體。 <br /> <br /> 社會住宅推動聯盟政策組長江尚書：「以日本來看的話，就是收入分位最低，就是0－10%點的這一群人，它的租金計算基礎額34000元日幣，那如果是最高的到50%分位點這一群人，它的租金計算基礎額，是91100元日幣，即便是住在完全一樣的住宅，它的租金就是差了3倍。」 <br /> <br /> 同樣美國的公共住宅，也僅收取家庭總收入的10%作為租金，韓國則是提供永久住房，收取最便宜租金，像8坪套房不過台幣1千出頭，另外英國的福利房，月租是一般價格的3分之1，每週還給你住房津貼補助。 <br /> <br /> 淡大產經系副教授莊孟翰：「所以我們常常講說，我們的政策沒有延續，沒有策略性規劃，所以我們的政策常被批評說，紙上畫畫、牆上掛掛。」 <br /> <br /> 顯然社會住宅要符合民意，「政府」扮演的角色，不只要監督，更關鍵的是主導方向，避免只是流於政策執行，而非福利取向。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/jerry09921103@tvbs.com.tw/201503/20150325222509958.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/jerry09921103@tvbs.com.tw/201503/20150325222520757.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/jerry09921103@tvbs.com.tw/201503/20150325222541918.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/KX1JHkx97FM" width="640"></iframe> </body> </html>
拉扯恐嚇索800萬！ 竹聯幫仙女率眾鬧事
黑幫大姐頭疑似覬覦社區公積金，帶人鬧事！位在台北市大同區一棟社區大樓日前爆發肢體衝突，綽號仙女的竹聯幫大姐頭，帶了十多人不只在社區敲鑼打鼓、還恐嚇社區保全，甚至放鞭炮、砸桌椅，拉扯管委會人員，還在大廳毀損盆栽。仙女自稱住家因為大樓清洗外牆弄髒了，要求賠償，管委會已經賠償48萬元她還不滿意，開口索取800萬，警方獲報後將仙女等嫌犯通通逮捕！
髒水滴狗、盆栽！ 女惡鄰纏社區索討800萬
到底是怎樣的損失，這名外號仙女的住戶竟然會跟管委會討800萬。原來過去社區大樓請清潔公司來洗磁磚玻璃，結果仙女剛好住一樓，髒水滴到她的小狗跟盆栽，她就以此理由要錢，管委不給，她就從去年底到今年中，找惡煞砸社區10多次。
外型亮眼卻前科多 女惡鄰曾糾眾討債被逮
討錢不成，就糾眾到社區亂砸叫囂的江姓女嫌，綽號叫做仙女，自稱是竹聯幫大姊頭，勢力擴及好幾個堂口，外型亮眼的她，卻犯下多起恐嚇、傷害和毒品案，3年前為了討債，包圍一家檳榔攤，丟擲鞭炮和辣椒粉，員警到現場，她還不斷嗆聲，行徑相當囂張。
解決養老住房問題 北京推共有產權養老
為了同時解決住房和養老問題，北京推出第一個「共有產權養老社區」，購買者能擁有95%的房屋產權，另外剩下5%和40%公共區域產權則歸管理的養老企業所有，住家設施如同養老院一樣，像是浴室馬桶邊有伸縮扶手、淋浴區有座椅公共區域還有醫護診療室，不過購買門檻不低，首先入住者必須年滿60歲以上擁有北京戶籍，而基本的小套房售價大約台幣1600萬元，每個月還要繳交服務費，畢竟推行共有產權養老社區，不是要讓購買者拿來投資。大陸國家統計局公布最新11月房價數據，二、三線城市新建住宅房價相較上個月略有漲幅，但一線城市北京、上海、廣東、深圳的房價則持續下滑。
〈獨家〉公基金買地飆漲 居民單戶分3萬多
景氣蕭條，如果現在你的荷包意外多出了3萬多元，應該真的會樂翻吧！高雄五甲國宅社區，在民國72年的時候，營建署幫社區居民用公共基金買地，時隔25年，價格翻了16倍，價值從買的900多萬，飆到1億6千多萬，平均每戶可以領到3萬多元。</p>