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偽造租約
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沒有報稅會怎樣？2026罰款等級、補救流程與國稅局查核方式全攻略
2026年忘記報稅怎麼辦？本文詳解沒報稅的三大後果等級：逾期補報、短漏報與故意逃漏稅的罰款差異。整理國稅局透過AI大數據與扣繳憑單比對的查核方式，提供滯納金試算與主動補報流程，確保你的退稅權益不縮水。
台南猛鬼大樓詭多1人 富商巡房震驚：無名法師寄生我家3年
宛如電影《寄生上流》的真實案件！一名家住台中、身價不菲的江姓富商，接獲台南一處房產積欠上萬元管理費的通知，南下查看後竟發現，自己的套房遭一名自稱「法師」的陌生男子非法強占至少3年，門鎖還被更換了。
「急」屋出租先防不軌！房市轉冷租屋詐騙增 假租客手法層出
房市轉冷，詐騙集團趁虛而入！租屋詐騙的受害者也從房客，轉向房東。不肖份子盯上急於出租的物件，假扮租客，透過偽造的匯款，騙取房東的錢財；或是詐取房東的資料和印鑑後，非法轉賣。特別是後者，手法和案件數都略有增加，使得當面身分查核、租約公證等防範手段，更顯得必要。
影音／台南版寄生上流！前租客「假合約騙管理員」爽白住3年
台南驚傳現實版「寄生上流」，台中一名富商日前收到大樓管理會欠繳通知，南下處理才發現套房被人霸佔，報警處理，沒想到對方竟然是前房客，當初拿了搬遷費假裝離開後又潛回偷住，拿假合約騙過管理員，白住了3年屋。
3招騙2億 通姦除罪推手「假律師」周方慰起訴、求刑5年
富邦綜合開發公司登記負責人周方慰被查出，涉嫌利用公司與嘉義南華大學宿舍租約訴訟機會，私吞大學和解金，後將宿舍出售，與買方墊高價格向銀行詐貸，總計不法金額逾2億元，台北地檢署今（24）日依涉犯背信、業務侵占、偽造文書、銀行法等罪起訴周方慰，沒收犯罪所得，檢察官並以周否認犯行，惡性重大，具體求刑5年。周方慰對外形塑是有牌律師，2019年因妨害家庭案，被判有罪定讞後聲請釋憲，大法官2020年宣告《刑法》第239條的通姦、相姦罪違憲，周男是13件釋憲案聲請之一，成為通姦除罪的推手之一；後來他無照因承攬訴訟業務、拿裸照恐嚇前女友，被合併判處1年，得易科罰金。
外交官涉詐領租屋補助10萬美金！前駐關島處長遭二度約談
駐關島台北經濟文化辦事處前處長陳盈連，因涉嫌於駐洛杉磯期間不當申領房租補助，詐領約10萬4427美元（約台幣300萬餘元），去年7月遭台北地檢署搜索約談後，以20萬元交保並限制出境出海。昨日再度約談到案，經漏夜偵訊後請回；另查出前秘書盧啟章、黃嘉郁涉嫌偽造文書，其中盧啟章否認犯罪，以5萬元交保。
獨／房東收稅單才知！房客敗訴遭控「霸屋不走」 涉偽造契約牟利
一名房東近日控訴，長期租屋的房客不僅積欠房租長達22個月，還涉嫌偽造租賃契約擔任二房東，並讓承租人以假租約申請租屋補助。儘管法院調解後房客承諾搬遷並分期償還66萬元租金，卻未履約，房東上門點交時，房客從容錄影應對，讓房東求償無門，深感無奈。
驚！租屋補貼爆3.6萬戶溢領 59件詐領移送檢調偵辦
內政部自民國111年起推動租金補貼計劃，卻有部分民眾透過偽造文書方式，簽訂不實租約以詐領補貼。截至今年3月31日，內政部報告指出，112至113年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」溢領情形約有3.6萬戶，其中涉及詐領的申請案有446件，並已有59件移送司法機關偵辦。內政部自111年開辦租金補貼計劃，112-113年度申請戶數高達98萬戶，較111年度32萬餘戶成長3倍，顯示政策受民眾高度關注。補貼對象涵蓋經濟弱勢8萬2717戶、社會弱勢14萬8565戶、單身青年45萬2113戶、育有未成年子女家庭14萬5341戶、新婚家庭2萬1213戶及一般身分55萬6939戶。針對溢領情形，內政部指出，112-113年度計畫核定約78.3萬戶，其中約3.6萬戶有溢領情形，占核定戶數4.6%。溢領原因包含申請人購屋、受贈、婚後配偶持有房屋、租約提前終止、申請人死亡等，「國土署」比對資料後已通知相關民眾繳回補貼。詐領案件方面，截至今年3月31日，通報政風案件123案，涉及446件申請案，占溢領案件1.2%，其中59案已移送司法及警察機關調查。內政部表示，詐領比例極低，且皆依法調查，若確認租賃契約有不實情事，將追究刑事責任，展現政府嚴格執法態度。根據內政部頒佈「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第12點第4款，申請人若提供虛偽資料、偽造契約或冒用他人名義，主管機關可採停止補助、追回款項、撤銷資格等措施，並在款項未返還前，不得申請後續補助，違者將報請檢調偵辦。
新北男電商接單！客製化賣假車牌 2百組假牌上路趴趴走
新北市刑事警察大隊日前透過蝦皮、露天等網拍網站，發現53歲郭男涉嫌以每片新臺幣1500元至2500 元販售「客製化假車牌」，檢警深入追查，郭嫌並非個體工作室，而是向新北市蘆洲區某雷射切割工廠批量訂製車牌毛胚後，再進行噴漆、打凸號碼等手工作業，藉此不法牟利52萬餘元。檢警日前循線逮捕郭男以及54歲宋姓工廠負責人，全案依法偵辦。
最惡房東「張淑晶」監獄挨揍 工作分配不均遭獄友痛毆
被稱為最惡房東的張淑晶因多次利用租約等問題坑殺房客，後來因偽造文書、誣告等罪遭判刑入獄。目前在台中女子監獄服刑的張淑晶，日前傳出因監獄工作分配問題，與獄友發生爭執遭毆打受傷。台中地院審理後，動手的獄友被依毀損文書、傷害等罪嫌判處拘役50日，可易科罰金5萬元。
康凱和小27歲舊愛撕破臉！爆「4千萬豪宅租屋糾紛」 發4點聲明反擊了
78歲「中華演藝總工會」前理事長康凱（本名陳桓浩），之前遭前女友、現任台北演藝工會理事長曹雨婷指控欠租金，她名下4千萬豪宅租給康凱當辦公室，對方拖欠55萬房租，為此曹雨婷告上法院，去年10月判決出爐了。今（10）日關「懷演藝人員新春聯歡餐會」康凱、曹雨婷冤家路窄，前後現身，康凱帶著聲明書，反控曹雨婷不實指控，甚至有偽造文書之嫌。對此曹雨婷也反擊「我們官司都贏了，不用理他」，當場秀出判決書。
台版地面師！話術詐過戶 不法獲利上億元
《地面師》詐騙劇真實上演！宜蘭一名「租管林先生」，日前控訴羅東一間中醫診所積欠百萬租金，甚至抨擊員警護航，還將影片PO上網，整件事鬧得沸沸揚揚，如今水落石出，原來這些全都是詐騙集團自導自演，假冒房仲、地政士等，誘騙被害人，害得被害人不只拿不到錢，房子也沒了，目前警方已經逮捕9人。
敘叛軍逼俄地中海軍港 UN：俄涉擄2萬烏童「再教育」
對台灣來說遙遠的兩場戰爭，現在有了交會：俄羅斯在地中海軍演秀肌肉，而實際上敘利亞叛軍正一路攻向首都大馬士革，切斷俄軍向敘利亞政府租用的軍港，塔爾圖斯(Tartus)港的補給與聯絡。敘利亞內戰宛如土耳其與俄羅斯的代理人戰爭，土耳其若繼續關閉博斯普魯斯海峽，俄國海軍這支戰力也會孤懸海外。同時敘利亞叛軍正對當地庫德族難民種族清洗，聯合國安理會也發現證據，俄羅斯擄走兩萬烏克蘭兒童，偽造身分證明，讓他們被領養後「再教育」，完全忘記自己是烏克蘭人。
詐騙天堂？2023國人遭詐高達88億 十大手法「這」被騙最多
根據刑事局統計，2023年一整年民眾「被詐騙」金額累積高達88.78億元，創史上新高，而詐騙案件發生數前三名，依序為假投資、假網路拍賣及解除分期付款，其中，假投資已連續三年蟬聯詐欺財產損害金額第一名。內政部提醒，投資必定有風險，在投資前應先做足功課，並循政府認證的官方管道進行投資，任何號稱有「內線交易」、「穩賺不賠」的管道一定就是詐騙。今天根據輿情分析系統，統計整理近一年來的十大常見詐騙手法，提醒民眾遇到任何單位要求轉帳、客服或銀行通知異常要求操作個資，都應謹慎防範。No.10 假冒親友借款假冒親友借款的詐騙手法，通常是詐騙者冒充受害人的親友，透過電話、社交媒體或簡訊聯絡，聲稱自己遇到緊急情況，例如生病、車禍、急需醫療費或旅行被困無法回國等，以騙取金錢。詐騙者會使用受害人親友的個人資訊，使對話看起來更真實，甚至偽裝成親友的語氣和語法，增加信任度。部分詐騙者還會使用改號軟體，使電話顯示為受害人熟悉的號碼。民眾若遇到此類情況，應立即透過其他聯絡方式確認真偽，切勿急於匯款，以免落入詐騙圈套。1月傳出一名有財經背景的翁姓男子，寄發假餐券、假旅遊補助給有房產的親友，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，聲稱與對方有債務糾紛需調解，隨後教唆同夥假扮是被害人的委託人，同意將房產過戶供抵債。對此，有網友表示，「這麼簡單就可以詐房了喔？」「這沒法律漏洞或機關內神通外鬼嗎？」。No.9 假冒政府機關或公務員假冒政府機關或公務員的詐騙手法常見於電話或簡訊，詐騙者通常冒充檢察官、警察或稅務人員，告知受害人涉及刑事案件、帳戶異常或欠稅等問題，威脅可能面臨法律責任，進而要求受害人轉帳或提供個人資料。他們會利用專業術語和偽造文件，增強可信度，甚至假冒官方電話號碼來混淆受害人。面對這類情況，民眾切勿輕信，應立即向官方機構查證，並切斷通話，以免上當。8月傳出兩名台灣籍男子在日本假扮警察，對一名高齡80多歲老人電話詐騙，謊稱有逮捕令，「如果要洗清嫌疑，需要預存現金，如果不方便拿現金，用金條也可以」，成功騙取對方價值約800萬日圓（約新台幣178萬元）的金條，遭到日本警方逮捕。有網友表示，「詐騙國家名不虛傳」、「拜託重判，回台灣會放出來」。No.8 解除分期付款分期付款詐騙常利用消費者對金融流程的不了解，假冒銀行、電商客服或金融機構，以帳戶異常、購物付款出錯等理由來引起受害者緊張，並以「協助解除分期」為名義誘導受害者提供個人資料或金融訊息。常見步驟包括要求受害者提供信用卡號碼、OTP驗證碼，或指示轉帳測試帳戶等方式進行解鎖或解除分期，但其實是轉走受害者資金。此外，詐騙者還可能要求安裝假應用程式以遠端操控設備或竊取資料。防範此類詐騙，應避免輕信陌生來電或訊息，並與銀行或平台客服直接核實。2023年12月一名網友在PTT發文表示，自己收到健身房人為疏失錯誤扣款的電話，在假冒的銀行員指示下操作ATM，被騙走10萬元，引起網友討論，「人為疏失亂扣款，是店家要賠你好嘛」、「聽到電話叫你去按ATM就是詐騙」。No.7 假租屋假租屋詐騙的常見手法包括冒充房東或二房東在網上發布低價、條件好的房源，吸引受害者聯絡。詐騙者通常會要求租客先支付訂金或押金，並提供虛假的租約或房產證明照片。若受害者猶豫，詐騙者會以很多人看房催促匯款，製造緊迫感。當款項到手後，詐騙者隨即失聯，讓租客無法入住或退回款項。租屋者應親自核實房東身份並確認房產證明，避免直接匯款。2023年12月一對歐洲夫妻來台看到屬意的出租房致電房東，對方表示，這物件相當受歡迎，如果確保可以入住，要在看房前付一個月房租當押金。由於這對夫妻不熟悉台灣租屋規定， 於是就立即匯款，隨後房東不再回覆訊息，他們立即察覺到遇到詐騙。有網友表示，「FB租屋詐騙不是新聞了」、「恭喜體驗台灣名產詐騙」。No.6 假冒公益募款假冒公益募款通常會利用人們的同情心，假借慈善或公益名義詐騙。詐騙者可能偽裝成知名慈善團體，透過社交媒體、電子郵件或街頭募款活動等方式，發佈煽情故事或急需幫助的照片，誘使人們捐款。大家避免受騙的最好方法是核實該組織的合法性，或透過可信渠道直接捐款給知名慈善機構。三重厚德派出所員警黃瑋震7月因公殉職，其妻施女在社群平台貼出個人郵局帳戶募款，引起許多人質疑是否詐騙，更有網友直批消費死者。後來施女出面澄清，並表示後續捐款事宜將委由「三重分局」全權處理，對此，有網友表示，「因公務意外死亡為何要民眾捐款？」「因公殉職，撫卹金很高，應該把錢捐給真正弱勢族群」。No.5 假抽獎假抽獎詐騙通常透過簡訊、社交媒體或電子郵件通知受害者「中獎」，以高額現金、名牌商品或免費旅遊，來引誘受害者點擊連結。這些連結會導向釣魚網站，要求輸入個人資料、銀行帳號甚至信用卡信息，藉此獲取受害者個資或詐取款項。有些假抽獎甚至會要求受害者支付「手續費」或「運費」，並在支付後再也聯繫不到人。另一種抽獎活動詐騙是騙取受害者認為每人中獎機率相同，投入金錢或時間完成任務後，才發現有些人重複中獎。10月財政部網路活動吸引9萬多人參加，有網友比對各期中獎名單，發現iPhone、iPad等大獎有4人重複中獎，引發外界質疑抽獎活動舞弊，有網友表示，「統一發票是不是該查一下了」、「這一定是沒分好，才會有人密吿，不然不會有人主動去查的」。No.4 假徵才假徵才常用手法有高薪誘惑，以高薪、低門檻等條件吸引求職者，特別是強調無需經驗，讓人容易放下戒心，還有要求求職者先支付保證金、手續費或購買工作設備等名義費用，收款後即失聯。詐騙者可能以背景調查或身份驗證為由，要求求職者提供個人信息，如身份證、銀行帳號，並用於詐騙或販賣個資。大家可以透過核實公司資訊，查詢公司的官方網站、聯絡方式、評價等資料，確認是否為合法公司，避免遇上假徵才。前立委鄭運鵬不滿民眾黨發言人徐千晴，在臉書發文嘲諷辦公室徵才廣告，不揭露資訊「猶如詐騙集團讓人卻步」，提告求償，結果2月二審宣判，他逆轉告贏徐千晴。對此，有網友表示，「當政治人物還怕人家罵」；但也有人認為，「（徐千晴）沒有查證就亂發言」。No.3 假投資假投資詐騙通常以「快速獲利」為誘餌，吸引受害者投入資金，手法包括假裝高報酬、保證回報，或利用假投資平台誤導投資人。詐騙集團往往會展示成功案例或投資獲利證明，讓人誤信投資方案安全可靠。此類詐騙常透過社交媒體、交友軟體或熟人介紹接近受害者，並持續用利多消息催促加碼投資。當受害者投入大量資金後，詐騙者可能以手續費或解鎖費等名義要求額外匯款，最後直接切斷聯絡。投資者應保持警覺，避免在未經查證的平台上投資，特別是對於聲稱高回報、低風險的項目更需謹慎，以防上當受騙。9月YouTuber Joeman發布一部臥底詐騙群組180天的紀錄片，與新北地檢署合作進行詐騙宣導，有網友表示，「這一定要傳給爸爸媽媽看一下」、「投資聽過最中肯的一句，當他想教你怎麼賺錢，就是他正準備賺你的錢」。No.2 假網路交友假網路交友詐騙常以虛假身份接近受害者，聊天建立信任，表現出對受害者的關心和理解，讓受害者放下戒心。接著，詐騙者會編造緊急狀況，如家人生病、急需手術費、投資虧損等，要求受害者匯款相助，並保證會還款或給予高額回報。此外，有些人會假借戀愛為名，說服受害者投資「高收益項目」，實則為騙取資金的虛假平台。受害者往往投入金錢後才發現無法收回，導致財產損失。大家對於太熱情、快速建立親密關係的陌生人應保持警惕，以免受騙。就連政治人物的肖像也被盜用於交友，前立委高嘉瑜7月臉書發文表示，照片被冒用在各種交友詐騙，對此，有網友表示，「是不是要重視修法把詐欺罪加重到20年，不得假釋，不得特赦」、「港湖女神耶 ，全台灣還有人不認識」？No.1 釣魚簡訊釣魚簡訊通常利用受害者的好奇心或緊迫感，發送假冒銀行、電商平台或知名人士的簡訊，內容可能是「帳戶異常、支付失敗或贈品中獎」等，引導受害者點擊附帶的惡意連結。這些連結可能是仿冒網站，一旦點擊進入並輸入帳號、密碼或個人資料，這些敏感資訊就會被駭客竊取。此外，部分釣魚簡訊還會要求受害者下載惡意App，導致手機中毒或被監控。提醒您，可疑網址不要點，切勿隨意安裝來路不明的程式，避免手機中毒。近年來股市交易超熱絡，詐騙集團將歪腦筋動到財經大老謝金河身上，以謝金河的名義在網路四處詐騙，還稱如果報的股票有跌會「永久退出」，離譜的是就算謝金河本人檢舉臉書也沒用，謝金河直呼，「這是什麼荒謬的世界」。有網友表示，「數位部部長呢」、「臉書檢舉就是個笑話」。分析說明本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統提供，分析時間範圍為2023年11月11日至2024年11月10日。《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統係擁有巨量資料，以人工智慧作為語意分析之工具，每月處理1500億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新聞媒體、討論區、部落格等網站。本調查針對討論主題相關文本進行分析，並根據網友就該議題之相關趨勢討論，作為本次主題分析與排序依據。本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小，不代表網友正負評價。〖網路溫度計DailyView調查結果之圖文，未經授權請勿轉載、改寫〗
里長、律師聯手書記官！偽造遺囑詐「死者遺產」 1.4億全入袋
台北地檢署偵辦一犯罪集團利用「偽造代筆遺囑」詐取無親屬死者及獨居老人的遺產，詐取金額高達一億四千萬元。該集團成員包括永和區里長許政鎧、北市議員王欣儀辦公室主任傅亞建、律師蔡鴻燊、新北地方法院書記官等，且犯罪分工十分明確。專案小組日前共計查獲犯嫌51人，並裁定5人羈押禁見，扣押房屋7間、土地14筆（初估市價約新台幣6千餘萬元）。北檢去（112年）受理北市府地政局舉報，有不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦「繼承不動產過戶案件」。其中律師蔡鴻燊因擅長民事相關案件並擔任民間公證人，因此協助公證假遺囑效力，與多名里長組成詐團，盜領無人認領的獨居老人或往生者遺產。隨後找了警員駱勁達配合查個資，共詐取上億遺產。更多新聞：專案小組歷經半年深入調查，釐清該犯罪集團組織架構、犯罪手法及成員分工。犯罪手法與日劇「地面師」劇情十分雷同，包括：從地政局下載未辦理繼承土地或建物列管名冊，取得被繼承人相關資訊；透過警察及戶政人員調閱個資，偽造租約請鎖匠開門進入無人繼承的房屋；入屋找尋被繼承人筆跡及土地權狀等資料，進而偽造過世長輩筆跡，行徑令人髮指。專案小組徹查後，繼7月搜索拘提新北市鄧姓前任、許姓現任里長後，昨天再度拘提李姓現任里長、陳姓前任里長、約談呂姓前任里長到案。昨天警方約談拘提28人到案，其中包含約談李姓里長、拘提許姓現任里長、及傳喚拘提呂姓、陳姓、鄧姓卸任里長、2次搜索行動、拘提包含任職土城、新店戶政事務所的王姓、葉姓戶政士等、新北市地院游姓書記官等5名現職公務員。更多新聞：據稱，犯罪集團成員分工明確，包括里長等擔任代筆遺囑見證人、受遺贈人及代筆人等角色，持遺囑向相關機關申請移轉過戶不動產及動產至假繼承人名下。專案小組於今年7月23日、9月5日執行兩波拘搜行動，共計查獲犯嫌51人，經法院裁定蔡鴻燊等5人羈押禁見，扣押房屋7間、土地14筆，初估市價約新台幣6千餘萬元。目前已清查該集團利用此手法申辦不動產過戶11件，不法所得達1.4億元，全案依詐欺、偽造文書、貪汙治罪條例等罪解送地檢。
男遭控到處租房轉租 詐領「真房客」租補
台中有民眾踢爆出現一名二房東，到處租房子後轉租，拿到真房東跟房客的資料，偽造假的租賃契約，申請租屋補貼，至少３人受害，有律師指出這種行為涉嫌違反詐欺罪。