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中華民國不動產聯盟總...
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股市熱爆！房市「無人買」慘況曝 不動產聯盟：250萬人恐失業
中華民國不動產聯盟總會今（25）日召開記者會指出，因股市熱絡導致房地產市場低迷，房市已陷入「讓利也找不到人買」的困境，存在嚴重流動性風險。該會理事長黃啟倫及房仲全聯會理事長王瑞祺皆表示，現今「全民瘋股」現象使房地產如同被遺忘的孤兒，呼籲政府勿等產業出現嚴重問題才介入，並針對土地融資、信用管制等提出七項建言，強調房地產關乎250萬從業人口生計及台灣內需經濟，應正視產業發展現況。
「不動產大老」挺李四川影片突下架！徐巧芯怒1狀況：民進黨怕什麼
國民黨新北市長參選人李四川推出「川伯給推」系列短影音，第一集找來新北市不動產仲介經紀商業同業公會榮譽理事長林正雄講述推薦李四川的原因，沒想到影片卻突然被下架，傳出是對方遭到施壓，李四川因不忍好友為難於是下架影片。後續傳出，李四川跑行程時被疑為民進黨對手蘇巧慧陣營的人士「盯場」。對此，國民黨立委徐巧芯今（18）日直呼，一個業界人士肯定一位做過事的人，連講一段十幾年前的往事，都要被追殺，「難道只要說國民黨的好，回家就要怕被查水錶？」
央行重手令銀行「自控不動產貸款量」 專家：加深民眾違約風險
央行罕見出重手！央行昨（21日）共邀請34家銀行前來座談，坦言全體銀行不動產貸款佔總放款比率37.4%近歷史新高，需改善。會中呼籲各銀行「自主控管不動產貸款總量」，在不影響無自用住宅民眾購屋、督更及危老重建融資需求下。對此，房屋專家驚嘆「很少見銀行這麼強硬」，另有專家也稱「加深民眾違約的風險」。央行於昨天發佈新聞稿稱，近期邀請了34家本國銀行前來座談，會中呼籲銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控管不動產貸款總量。央行總裁楊金龍與業務局局長潘榮耀召開記者會，要求各銀行於9月6日前提交具體量化改善方案，意即不排除再調整信用管制。潘榮耀指出，去年下半年起，房市交易擴增、房價走高，帶動銀行購置住宅貸款年增率上升，今年6月底全銀行不動產貸款佔組放款比率升為37.4%，接近歷史高點之37.9%，顯示「銀行信用資源集中不動產貸款情形」有待進一步改善。該情況將排擠生產事業實質投資所需之資金，不利經濟永續發展，因此為防患未然，我國銀行業實有必要就「不動產貸款集中度居高」情形進行改善。更多新聞：根據《ETtoday財經雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「以前央行也會找銀行喝咖啡，但通常都會請銀行自律，很少見這麼強硬，公開宣示對外說明並要求銀行配合，各銀行勢必得提出讓央行滿意的改善方案。」他指出，目前聽到銀行短期做法，避免房貸放款部位增加，採取還多少、借多少的方式因應，央行又公開要求，未來放款就會更為謹慎，要觀察未來銀行是否針對放款年期、寬限期等措施，更為審慎。另中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄認為，目前台灣房地產已經很多金融管制，另外還有政策、相關法令都已經非常嚴苛。林正雄強調，政府沒有必要再出手干預，這次再緊縮，加深民眾違約的風險。更多新聞：至於首購族是否會受到影響？業務局局長潘榮耀表示，有請示銀行不要波及首購族，與楊金龍交換意見後，坦言央行還是希望市場資金流到首購者，因市場上很多買房者為多屋非首購，銀行資金放貸放基於本身自有資金、風險考量等去安排，盡量不衝擊首購族。央行表示，將持續關注國內房地產市場發展及銀行不動產貸款風險控管，必要時會進行選擇性信用管制措施的調整，避免資金流向不動產市場。
實價登錄2.0修法 業者：資訊透明化不是壞事
政院將討論實價登錄2.0修法，對此，業者指出，贊同資訊透明化，消費者將更能了解市場狀況，認為政府討論實價登錄2.0修法對業者來說並非壞事。