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低總價
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低價賣彩虹菸！竹聯幫信堂6人落網 「頂罪哥」掩護整團失敗
刑事局電信偵查大隊與桃園警方破獲新屋區一處彩虹菸分裝工廠，逮捕6名竹聯幫信堂成員，查獲彩虹菸成品2283支、總市值逾90萬元。該集團以低於市價批發銷售，日進帳最高達100萬元！警方經兩波掃蕩後將全數成員逮捕到案，最近檢方起訴六嫌。
陶朱隱園5樓賣了！31歲神秘富豪捧9.4億買單 超狂單價曝
台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交！根據最新實價資料顯示，5樓戶以9.4億元售出，拆算每坪單價約300.56萬元。不僅重返每坪300萬元大關，買家更是一名1994年出生、年僅約31至32歲的張姓外僑，引發市場高度關注。
全台過半縣市「年薪買不起新房」 北市差距達2100萬最誇張
根據房屋交易平台統計，全台各縣市新建案平均成交總價與家庭年所得相比，過半數縣市呈現家庭年收入買不起新房的狀態，其中台北市差距最大，可負擔總價與新案成交總價相差約2100萬元。專家分析，房價難以一夕調降，唯有提高薪資水準，才能降低民眾購屋門檻。
世界加盟年會前哨站！高雄加盟展登場 戰鬥陀螺爭霸賽送30萬元限量獎品
2026台灣連鎖加盟創業大展－高雄展將於7月31日至8月3日在高雄展覽館盛大登場。本屆展覽集結近百家品牌、200個展位，橫跨餐飲、零售、美容、智慧服務及AI科技應用等多元產業，預估將帶動超過800家新店設立、創造3,000個就業機會，整體商機上看12億元。台灣連鎖加盟促進協會表示，高雄展除了持續提供南部民眾創業媒合平台外，更肩負為今年10月「2026世界連鎖加盟年會」暖身的重要任務，提前展現台灣連鎖品牌的創新實力與國際競爭力。台灣連鎖加盟促進協會指出，今年成功取得2026世界連鎖加盟年會主辦權，屆時將有來自全球各國加盟協會、品牌企業及國際買主齊聚台灣，結合世界加盟年會、亞太加盟年會、台灣國際加盟大展、國際論壇及商務媒合等系列活動，打造亞洲重要的連鎖商業交流平台。高雄展正好扮演世界加盟年會前哨站的角色，讓品牌提前暖身、累積市場能量，也讓更多南部企業搶先布局國際商機。本屆高雄展另一大亮點，則是台灣連鎖加盟促進協會再次攜手農業部，在8月1日~8月2日兩天舉行「2026國產鮮乳戰鬥陀螺爭霸賽」，將創意娛樂結合食農教育，打造全台首創鮮乳主題陀螺競賽。活動祭出總價值超過30萬元的日本限量戰鬥陀螺獎品，並規劃成人組、兒童組同步競技，希望透過寓教於樂的方式，讓更多家庭認識台灣優質國產鮮乳，也讓展覽不只是創業平台，更成為適合親子同樂的暑假活動。除了精彩賽事之外，展覽期間也將安排人氣網紅見面會，邀請知名創作者親臨展場與粉絲互動，走訪特色品牌攤位，透過社群直播與影音分享，讓更多年輕族群認識加盟創業與台灣品牌，希望藉由新媒體力量，吸引更多青年投入創業市場，為台灣商業服務業注入新世代活力。展覽現場則集結手搖飲、特色餐飲、智慧零售、AI應用及自動化設備等多元品牌進駐展場，同時展示智慧點餐、自助結帳、智慧販賣機及無人零售等創新商業模式，反映AI科技正逐步改變商業服務業經營型態，也讓創業模式朝向高效率、低人力成本與智慧管理發展。台灣連鎖加盟促進協會表示，加盟展不只是創業招商平台，更是推動品牌升級與國際化的重要基地。隨著世界加盟年會即將在台灣舉辦，協會將持續串聯中央、地方政府及產業界資源，協助更多台灣品牌走向國際，也邀請有志創業民眾把握高雄展機會，掌握最新創業趨勢，並於今年10月共同迎接世界加盟產業最高規格的國際盛會，讓世界看見台灣連鎖加盟產業的創新實力。本文由《》授權提供
兒女沒人接班！中國大廠創辦人61億賣股退出 跨境電商接手
有「中國集成灶第一股」之稱的浙江美大20日股價跌停。據了解，是因為85歲創辦人夏志生家族以12.9億人民幣（約61億元新台幣）出售近30%股權，公司實控人變更為跨境電商業者。陸媒指出，夏志生的一雙兒女都在金融業發展，無意接手實體製造業，多重因素下家族只能退出企業控制權，也反映出中國傳統浙商家族企業的接班難題。
青安3.0新規上路！專家點名4縣市「恐吃不到購屋優惠」
財政部「青安3.0」將於8月起正式上路，新版增加個人年所得需低於200萬元、年齡需小於50歲的排富、限齡條款。住商機構根據聯徵中心數據，調查全台第一季購屋人符合上述條件之買盤，其中各縣市符合該條件買方多位於中南部縣市，反之如雙北市、新竹縣市符合青安3.0標準的均低於其他縣市，北市甚至逾半數買方不符合青安3.0資格。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，以目前規定來看，在全台一致的排富排老標準下，房價較高的縣市縱使有房貸補貼，仍難以負擔，雙北與新竹等縣市，在此標準下未來也可能成為「青安孤島」。住商機構依據聯徵中心統計，盤點各縣市符合青安3.0排富、排老條款之買方，占第一季區域所有購屋人比例。統計發現，符合青安資格的買方占比，排名最多依序為澎湖縣、金門縣、嘉義縣、彰化縣及屏東縣。另一方面，全台卻有4縣市，符合青安資格買方低於七成，那就是台北市、新北市、新竹縣及新竹市；其中，台北市有達標的購屋人更僅有48.4%，不到半數，顯示多數人根本不符合青安3.0資格。賴志昶認為，北市動輒數千萬元的房屋總價，已令區域買盤大洗牌，如今北市買方有超過5成若非年過半百的換屋族，就是年收破200萬元的金字塔頂端人口；至於新北市，過去該市不少行政區被稱為首購熱區，惟隨著北市高房價推擠人口外移，加上近年區域興起重劃區議題，新案價位持續推波助瀾之下，令買得起該市的買盤亦逐漸老化與高收入化。另觀察數據，大新竹地區符合青安資格的買方占比亦較低，其中新竹市僅58.4%，為全台倒數第二低；新竹縣也僅有 62.5%，排名倒數第三低。賴志昶指出，新竹縣市青安買盤占比相對偏低，主因為區域主力購屋族年收入多屬竹科客群，年收入動輒超越 200 萬元大關，這數據也意味著大新竹有不小比例買方是看得到、但吃不到青安3.0。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，青安3.0透過設定多重門檻，既排富又排老，堵住高所得者藉優惠貸款炒房的可能性，並透過精準補貼，讓利率補貼實質用於具自住需求的青年身上，其中更可看到中南部縣市即成為最大受益者，而在六都中亦有桃園、高雄等區域買盤亦有多達七成五以上買盤受惠。不過，民眾除評估年齡與年收入是否符合條件外，更應提前試算心儀物件的總價是否踩到青安3.0規定的區域上限天花板，並因應目前限貸氛圍，多預留本金，以防因鑑價落差而導致貸款成數不足。 本文由《》授權提供
影音／「關稅大帝」再出招！301條款鎖定60國 台灣簽ART稅率估10%
美國總統川普持續推動關稅政策，繼先前依據貿易法122條開徵10%臨時關稅將於7月24日到期後，再度宣布將以貿易法301條款的強迫勞動為由，針對包括台灣在內的全球60國徵收關稅，其中加拿大首當其衝，面臨50%高額關稅，而台灣因已簽署台美對等貿易協定，可望適用較低稅率。
Peugeot 208小改款登台！法式掀背首搭油電動力「百萬內可入手」
百萬內法系油電掀背車再添新選擇！Peugeot總代理寶嘉聯合於20日正式在台發表「208小改款」，售價99.8萬元，搭配政府舊換新優惠最低94.8萬元即可入手。這次小獅王不僅換上全新獅爪家族設計、3D數位座艙，更首度搭載P2 Hybrid油電混合動力，平均油耗達24.6km/L，對車主而言，省油又省稅。
高捷黃線進度超前！房市黑馬現身 這「地段」成高資產族群新寵
高捷黃線工程超前！Y3站被高市府定位為「鳥松發展新核心」加上大型開發案雙重利多，強勢帶動鳥松區房價成長。據最新資料顯示，鳥松區「夢裡里」平均綜合所得高達 133.4 萬元，成為高雄著名的「隱富聚落」。建築師許堅倚分析，鳥松夢裡里的房市已不再侷限於傳統別墅，具備設計感與獨特性的精緻大樓成為高雄房市中兼具增值潛力與居住品質的指標區域。
影音／預售屋交易年減3成！北部建商逆勢加碼台中購地 鎖定蛋黃區
全台預售屋交易量大幅下滑，2026年第一季較去年同期減少30%，高雄市更暴跌55.9%！但仍有北部建商逆勢加碼投資台中，強勢購入2萬坪土地，鎖定蛋黃區精華地段與中高階客群，並推出1房1廳低總價戶型吸引單身族與頂客族。
「青安3.0」明登場！新增多項限制 業者：熱潮難再複製
行政院將推動青安3.0方案，不動產建築開發公會與房仲業者認為，新方案新增年齡、所得及房屋總價等申貸限制，政策由過去擴大補貼轉向精準補貼，有助將資源聚焦真正自住首購族，但難再複製2023年新青安帶動房市買氣的效應，市場將回歸剛性需求。
青安3.0額度拉高！專家示警「1事」藏隱憂：當心愛屋淪法拍
青安3.0拍板定案，拉高對新婚、育兒家庭的貸款額度上限，更增列50歲以下、年收入低於200萬元限制，以及設定區域房屋總價上限。公股銀行高層認為，新制並不會對房市造成影響，因為想貸款的，多半已經申貸過青安或青安2.0，如今想申辦的，也都是剛性需求的自住客，並非投資客。至於寬限期維持5年，公股銀行高層指出，目前申請5年寬限期的比率大約2成上下，無寬限期的超過5成，顯見沒有申請寬限的房貸族仍佔多數，因此這項條件影響也不大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，青安3.0條款透過設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。觀察青安3.0政策，最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1200、1500萬元；同時，補貼亦更精準，大幅緊縮申貸資格，除限制借款人年收入不得超過200萬元，更嚴格規定「申貸時未滿50歲，且申貸年齡與核貸年限合計不得超過80」。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，過去青安2.0（新青安）上路時，引爆剛性需求買盤，並衍生出人頭戶、中高齡者申貸、或父母藉子女名義搭便車等行為，令該政策之美意有所蒙塵；而此次青安3.0的修正，可謂「棍子加紅蘿蔔」同時上場，首先調高婚育家庭的貸款額度，降低首購族成家立業的門檻，亦達到鼓勵婚育之目的。另一方面，新增年齡限制與排富條款，則有效防弊並落實居住正義，讓政策紅利，回歸到真正需要幫助的年輕自住客群。除資格審查，青安3.0更針對購屋總價依區域設定天花板，其中台北市上限3500萬元、新北市與新竹縣市2500萬元、其他縣市則為2000萬元；此外，利息補貼也改為3年期滿後逐年減少補貼，且青安2.0一體適用，避免購屋人依賴政府補貼而忽視利息風險。賴志昶指出，台北市總價3500萬、新北市總價2500萬元以內產品，可選擇多元，如二至三房中古大樓、華廈或大三房公寓產品皆可入手，不過對於房價日益高漲的新竹縣市與台中市而言，其購屋門檻僅2500與2000萬元，較考驗首購族群的購屋眼光，兩大區域購屋人需慎選區域、屋齡及產品類型才能符合該門檻。賴志昶也提醒，青安3.0與2.0皆適用「3年期滿後補貼逐年遞減」的機制，首購族在試算每月房貸負擔時，勿僅看寬限期與補貼利息，也應考慮優惠期過後且進入本息攤還期，每月還貸金額是否能維持家庭收支平衡，以免補貼退場後，還款「壓力山大」，反而讓愛屋流入法拍市場。 本文由《》授權提供
青安3.0定案明公布！婚育家庭貸款可破千萬 未滿50歲可貸
青安房屋貸款政策將在本月底屆滿，行政院預計明（16）日公布青安3.0政策。財政部國庫署署長陳柏誠表示，青安2.0在今年7月底屆期後需要檢討，設計更周延的條件跟監管方式，並評估房市、金融市場與民眾需求。這一次的「青安 3.0」將在8月1日上路，並且檢討納入了年齡、購買房屋總價、貸款期限、家庭與婚姻等面向，希望能真正落實居住正義。
影音／外送專法來了！外送員有保障 飲料50元恐變68元「消費者埋單」
外送專法即將於本月21日正式上路，明文保障外送員每單基本報酬45元，並提升接單資訊透明度。然而，新制也連帶牽動外送平台的收費機制。部分外送平台已通知合作商家，將調漲2.5%的服務費，最高抽成恐達35%。這波成本增加預期將引發連鎖效應，最終恐由消費者買單，未來一杯50元的飲料，在外送平台上可能要價68元。
短影音加劇競爭！NetflixQ2財報差、股價崩8%
影音串流巨擘Netflix今天公布財報，表現未能滿足投資人期待，市場原本就擔心用戶觀看參與度正在放緩，導致Netflix股價盤中一度大跌 8%。
新青安3.0拍板！設「50歲門檻、排富」 專家批：錯殺高齡首購
行政院今（16）日正式拍板「新青安3.0」房貸新制，相較於先前2.0版本，本次新增未滿50歲的年齡限制、房屋總價門檻、所得排富條款，以及利息補貼退場機制，企圖透過多重防線防堵人頭戶與投機客，將資源精準留給首購族。不過房市趨勢專家李同榮批評指出，3.0政策已變相成為「青安限制成家」專案，新制一刀切的年齡與所得限制，非但無法解決高房價的根本問題，反而會產生新的不公平，並痛擊「高齡首購族」。