台中市一棟豪宅，竟然要蓋30年！原來建商去年標下這塊地，不過地主在民國82年，就已經取得建照，按照以前的法規，1200坪土地，地上和地下面積，換算施工期，就是30年。而且地主拿的是舊建照，適用舊法規，容積規定比較寬鬆，建商可以蓋到26層，要是地主拿的是新建照，建商只能蓋7層，平均銷售額差了37億8千萬。
豪宅預定地正在蓋地下室，公告上卻寫著，83年10月6日就已經開工，預定114年2月6日完工，工期竟然長達30年。這塊土地將近1200坪，蓋了房子之後，大概是這個模樣，很多人好奇，難道它需要花30年嗎？營造公司處長沈恆新：「依照舊的建照，我們這個工期，地下是240個月，地上是44個月。」
建商表示，早在民國82年，原來的地主就取得建照，舊建照不只允許工期長，容積規定也寬鬆許多。舉例來說，建商拿舊建照，地上蓋26層，共150戶，以平均開價3500萬計算，總銷售額52億5千萬，但如果換成新建照，恐怕只能蓋7層樓，戶數減少為42戶，銷售額14億7千萬，相差了37億8千萬。
建築師劉國隆：「在89年的時候，大家都在搶照，你花了1千萬不到，你就可以有這個建照，當然每個人都要去搶，因為那個利潤差異太大太大。」
舊的建照，市場上目前剩不到1成，許多建商就衝著它，開高價標下土地，因為房子多蓋一層，銷售額就差很多，以這棟建案來說，推出不到半年，已經賣了5成，怎麼算建商都划算。
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