台北市政府今天宣布2月底將透過水電費及房屋稅籍資料清查空屋,若確定閒置就改成非自住稅率,意味著將調高房屋稅。副市長鄧家基說,若確定房屋閒置,房屋稅將改為2.4%或3.6%。
台北市政府今天召開「2018健全房市政策與行動發布」記者會,鄧家基及財政局、稅捐處等單位皆出席。鄧家基表示,為健全房市,訂定清查空屋稅率政策,但也提供公益出租等減免稅賦的配套方案,希望鼓勵持有多屋的民眾釋出空屋當成出租公益住宅。
鄧家基表示,經統計,台北市目前空屋數量約6萬多戶,但因現今的房貸利率過低等情形,造成許多屋主把房子當成商品炒作而非自住,間接讓房價過高,且稅捐處透過水電費用及稅籍資料,發現許多閒置住宅享有自住優惠稅率,這不符合課稅事實。
鄧家基說,台北市將透過調閱住宅的水電費用及房屋稅籍資料交叉比對,若確定房屋是低度使用且閒置,將更動房屋稅率,也就是從自住用房屋稅率1.2%改為2.4%或3.6%,稅捐處2月底將開始蒐集資料清查,並在今年5月發布第一階段的清查資料。
稅捐處處長蘇鈞堅解釋,台北市房屋稅率自住用課徵1.2%,非自住部分,持有2戶以內稅率每戶為2.4%,3戶以上每戶為3.6%,2月底開始清查閒置空屋狀況,將反映在5月房屋稅,若確定更改房屋稅,也會同時函文通知民眾,若民眾有疑慮可申訴;經統計,去年適用自用住宅稅率約79萬戶。(中央社)
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