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北市推包租代管 月租8折最高1.8萬元

記者 李品誼 / 攝影 蕭明正 報導
發佈時間:2017/11/14 12:50
最後更新時間:2017/11/14 13:45

台北市推出包租代管政策,每個月租金最高1萬8,比市價便宜8成,希望吸引房客上門,不過前提是民眾得願意釋出空房子,市府就祭出房子整修補助跟租稅補貼,並交由業者管理,希望提高民眾意願。


 

介紹屋內空間配置,像這樣一整年都空著的房子在台北市有3.5萬戶,為了降低空屋率,北市府推出包租代管,祭出租稅補助。

民眾:「交給市政府幫我們做,我們省得麻煩,各方面雙方都很好,有空房子閒著也是閒著,可以給別人住,市政府那種租的應該會比較便宜。」

民眾反應多不錯,因房東的房子整修費有補助1-5萬元,月租1萬元以下免繳綜合所得稅,房屋支出成本還可以扣除6成,房子由民間業者處理出租,也幫房東省麻煩。
 

業者呂秉怡:「在台灣的房東,多數的房東其實是沒有在報稅的,所以雖然政府提供了這樣的一個稅賦的誘因,其實他們也還會再觀望一下。」

包租代管歸為社會住宅,民眾想租得具有戶籍在台北或是在台北求學、就業,沒有房子、全家年收入148萬以下是基本門檻,以市價22500元來算,包租代管租金1萬8,打了8折。

台北市長柯文哲:「類似Airbnb,是明年1月1日,因為還在寫網站,這4家業者就先開始試跑,其實我們要看看當中會遇到什麼問題。」

過去誘因不足,台北市的包租代管成效差,如今捲土重來,能否打擊投資客囤房炒作,有待觀察。

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#包租代管#租稅#補貼#整修#柯文哲

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