內湖其實主要是從10年前開始發展，原本荒涼一片，不過不少財團在10幾年前開始買地養地，像是傳聞黎智英原本1坪20萬元買入，17年後賣給建設公司，每坪價格飆到了94萬元，還有遠雄鎖定的是五期、七期重劃區，交通便利性加上賣場林立，豪宅每坪也可賣出上百萬元，新興地區擁有發展空間，因此幾乎有上市的公司都會在內湖發展，也帶動周邊大生活圈。
商辦大樓林立、生活機能發達，內湖的發展主要是從10年前開始，1995年內湖科學園區完工發展，相中內湖的產值跟潛力，財團陸續在內湖買地開發，這其中包括遠雄集團和黎智英，1997年黎智英開始買地，集中在舊宗段、安康段和潭美段，一部分自家媒體使用。
房仲業者張旭嵐：「偏好的是廠辦用地，其實可以看到黎智英企業總部大樓都是選擇在內湖。」
2013年黎智英將手中標的賣出，市場傳聞潭美段從當年購入的每坪20萬元，養地17年飆到每坪94萬元，獲利直接翻倍，遠雄集團則是把目標放在內湖五期和七期重劃區，臨近國道和環東大道、市民大道，聚集了交通命脈，附近還有大賣場，鎖定住宅規劃，推豪宅1坪上看百萬。
房仲業者張旭嵐：「比較多總部大樓釋出，所以近幾年看到比較多企業都紛紛到內湖購買總部大樓。」
記者謝佩穎：「位於內湖舊宗路一段，在我後方有一間大賣場，但是相隔一條街不到100公尺，我左方還有一間大賣場。」
最核心的商辦路段集中在內湖路、文德路、瑞光路，提供了就業機會，上市公司幾乎在這裡紮根投資，內湖大地主林秀俊、林氏家族就佔地800坪，市值超過13億元，鄰近的大直還有美麗華商圈，黃家財力雄厚，在大直擁有1.2萬坪土地，市值也超過百億元，商圈、捷運也順勢帶動內湖房價。
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