平抑房價,新北市府有新招!從8月開始要推出線上查詢不動產資訊,最重要的就是標示每一筆房屋買賣的交易價格,跟其他房仲業者推出的房價查詢系統最大不同之處,就是不會侷限在少數幾家房仲業的資料,而且同步彙整土地建物分區、地段地號跟學區、附近建設都一目了然,不過房價是透過地政人員訪價蒐集,用問的、可能還是有落差,但新北市府全力讓房價透明化,民眾都叫好。
買房怕遇到開價嚇人,如果要查交易價格,只能透過房仲業者提供資料,不過新北市府要有新服務。操作人員:「輸入關鍵字,比如說中山路這樣子,坪數不限定,這些都不限定的話。」
只要輸入地址,就可以查詢附近交易價格,以汐止同一路段、同樣是新成屋為例,房仲業者開價每坪32萬,但只要透過新北市府的系統一查,就可以知道去年12月的交易價格每坪只有23萬,這樣的落差,民眾議價就有參考。市民:「資訊透明化,至少我們有依據,依據準則就由政府把關。」
新北市府這套系統,還同步彙整土地建物分區,看是工業區、住宅區全都查得到,而且還很貼心,把附近學區、公園、捷運甚至是360度街景全PO上網,不過房屋交易價格,是由地政人員用問的。
儘管很難盡善盡美,不過這些查詢通通不用錢,而且一口氣彙整各單位資料,民眾不用再跑遍各單位查資料,房價透明化,希望讓房市買賣更合理化。
◤日本旅遊必買清單◢