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在台北年輕人要靠自己打拚買房,幾乎是不可能的任務,高房價問題現在引起國際媒體觀注,美國有線電視新聞網CNN特地來到台北,對房市進行第一手的觀察,台灣人薪資與所得不成正比,又有海外投資客炒房,房價動輒飆到千萬甚至上億,實在高的驚人。
坐落在市區的豪宅,鬧中取靜、室內裝潢典雅,但價格令人聞之卻步。CNN主播:「190萬美元。」
這一棟獨立的5層樓別墅290萬美元,上億台幣的天價,住在台北市口袋不夠深,買房子似乎是個遙不可及的夢。
台灣民眾:「台灣的房價很不合理,因為一般人的薪水,大概只有2萬多,但房價一般來講都是幾千萬,像我自己是律師,也算是中產階級,但我也不敢去想在台北買房子,甚至是在新北市。」
美國有線電視新聞網CNN,來到台北第一手觀察,台北能夠站上世界舞台的不只是101摩天大樓,香噴噴的街頭小吃,或是好萊塢電影《露西》中的場景,買房置產的難度也高居全球第一位。
台灣仲量聯行總經理趙正義 :「如果把台北的平均房價,和每戶平均所得拿來計算,房價所得比高達15倍,但在大部分的國家,像是美國或東京都在5倍以下。」
數據顯示去年台北市每平方公尺,房價是6千美元,但平均月收入卻只有1200左右,加上台灣薪資凍漲10幾年,所得和房價根本不成正比,高房價怎麼來的?問題出在投資客。
台灣蘇富比國際物業顧問:「台灣的房地產特別有吸引力,因為華人世界中和大陸、新加坡和香港相比,台灣是少數有房產永久持有權的地區。」
「有土斯有財」的觀念,在華人世界根深蒂固,不動產象徵財富與地位,但對西方人來說房子住得舒服最重要。紐約曼哈頓上西城居民:「你從各個方向走3個街區,就能擁有全部,像是我們有2條四通八達的地鐵 ,有便利的超市市場,當地人常去的餐廳等等。」
全美最適合居住的地區,就在這裡紐約曼哈頓上西城。紐約曼哈頓上西城居民:「我喜歡這裡獨特的建築物,每棟公寓都是獨一無二的,對我來說很特別。」
這是美國中老年人協會AARP,從環境、交通、工作與社會參與幾個面向,選出的最宜居城市社區,威斯康辛州麥迪遜市也在榜上,親水港灣接近自然,又有充滿活力的大學城,跟麥迪遜舒適程度不相上下的,還有波士頓。
波士頓居民:「球隊好令人興奮,文化多元,我們有超棒的博物館,很不錯的餐廳,離海灘也不遠。」
有文化特色,有城市景觀,美食更是少不了。主持人:「我們有層層堆疊的肉片特餐,搭配馬鈴薯泥,還有口感厚實的龍蝦起士通心粉。」
住哪裡最享受,不能完全交給金錢定義,也要考量生活機能、環境空間,才能認真工作,努力玩樂,有個溫暖的家,隨時補充滿滿元氣。
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