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建商互嗆!興富發降25% 遠雄批「炒作」

台北 報導
發佈時間:2012/01/11 11:51
最後更新時間:2016/05/16 15:06

興富發董事長鄭欽天在上週三尾牙時,宣佈要調降新建案價格25%,在房市投下震撼彈,同業現在果然開砲了!遠雄建設董事長趙藤雄,率先痛批鄭欽天,去年喊漲今年喊降,根本是在炒作房市,皇翔建設董事長廖年吉也說,興富發只是先把價格提高再喊降,和趙藤雄同仇敵愾,對此,興富發認為,只是按照供需,適度調整價格,其他言論不予置評。

遠雄建設董事長趙藤雄:「不老實、不厚道,也不負責任,等於是在玩弄整個社會大眾,玩弄整個建築業。」

話說的超重,砲火猛烈,營建F4起內訌,遠雄建設董事長趙藤雄,痛批興富發董事長鄭欽天,尾牙亂喊房價。興富發發言人廖昭雄 (2011.01.04):「不會跟著市場漫天亂開價,15%修正,其實我們未來開價會很平實。」

趙藤雄:「去年尾牙說要漲15%,今年尾牙說要降25%,那明年會不會又要漲20%,後年會不會降30%,那整個房地產是不是就他一個人在喊價、在炒作。」

興富發4日尾牙時,喊出新建案要降價1成5到2成5,趙藤雄痛批,興富發的士林建案喊價120萬,降價後,每坪變成90萬元,只是回歸市場行情,而且還比均價高,其他營建大老齊聲響應。皇翔建設董事長廖年吉:「先抬高再降價,就沒有意思嘛。」

同業開砲,興富發表示,只是按照供需適度調降,但喊高的消息不予置評,只是大家批歸批,有沒有要跟著降,卻是三緘其口。政大地政系教授張金鶚:「遠雄在批判興富發的做法上,的確有他的道理,就是興富發沒有正在降,可是遠雄自己又不想降價,我想他自己本身,也被興富發踩了一腳,其實這些業者大概都是賺的相當多。」

學者看興富發降價像沒降,痛批建商,誰沒喊價,遠雄內湖小豪宅,5年前就開每坪60萬元,高出當年市價近6成,三峽、林口這幾年大面積造鎮,房價一路飆漲,三峽北大學區6年前每坪約13萬,現在每坪約25萬,一戶逼近千萬元,林口價格也不用說,這幾年有的還飆到每坪30萬,漲幅近9成,建商互批,學界不領情,民眾也買不下手,看來房市想回溫,真的還得等一等。

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