台灣房價飆漲，租金長期居高不下，年輕人和弱勢族群關心的居住正義，到底何時能落實呢？這場年底地方大選，六都爭取連任的市長和參選人都紛紛喊出社宅加碼蓋、或者是社宅降租金等相關利多，像是民進黨台北市長參選人陳時中喊出4年興建5.7萬戶社會住宅，民進黨新北市長林佳龍喊出蓋2萬戶社會住宅，民眾黨桃園市長參選人賴香伶則主張要「一個捷運站蓋一棟社宅」，口號很響亮，但落實的機率高嗎？為了檢視參選人是否在漫天喊價，民間團體「社宅推動聯盟」宣布，將拜訪六都市長參選人，一一檢視社宅相關政策，並預計在10月中旬發布體檢結果。
距離年底大選不到三個月，台北市副市長黃珊珊勤跑市政，釋出居住正義規劃願景，像是這處飯店改建的住宅，裝潢溫馨舒適，家具和衛浴一應俱全，黃珊珊認同全齡友善住宅模式，希望透過政策擴大推廣。
台北市副市長黃珊珊：「它其實是我們居住正義3.0，將來它會是一個公私協力的方案，重點是它有沒有做一些社區服務，這據點的一種新的形態，那另外就是說在稅務上面有沒有辦法，再做一些優惠。」
TVBS記者戴元利：「台北市社會住宅，先前因為租金過高引發爭議，民進黨台北市長參選人陳時中承諾，一旦當選，社會住宅將降租10%，並且喊出4年蓋5.7萬戶的興建目標。」
不僅如此，陳時中還加碼租金補貼1500，並推動老舊公寓設電梯，國民黨的蔣萬安也喊出降房租，只要生第二胎而且符合資格的家庭，就能優先入住社宅，租金至少打8折。藍綠白搶年輕選票，居住正義成了主戰場。
土城員和社宅管理中心總幹事蘇小姐：「二房型它大概就是23坪含公設，然後兩房一廳。」
樣品屋裡暖色系布置，無論兩房、三大房或小套房，格局都相當方正，還有冷氣、衣櫃、床板家具免費提供，位於土城暫緩重劃區，共534戶的員和青年社宅，距離海山捷運站5分鐘腳程，生活機能完整，新北市長侯友宜任內，明年又將有1.1萬戶社宅完工。但對手林佳龍批評，新北社宅進度緩慢，承諾當選後蓋2萬戶社宅，其中3千戶將設在捷運沿線。
新北市城鄉局副局長邱信智：「容積獎勵捐贈的，都市更新分回的，甚至我們有一些都市計畫整理開發地區，取得的這些土地，其實都可以當作社宅的一環，那這樣子我們預計將近會有，額外再提供將近1.1萬戶，那這樣3.3萬戶再加1.1萬戶，其實加起來將近，在新北就有4.5萬戶直接興辦的，這樣一個住宅。」
民眾黨桃園市長參選人賴香伶：「提出了一站一社宅，要以TOD的模式，在大眾運輸系統的附近，現在就可以先覓地來處裡社宅的興建，訂定囤房特別稅的方式，那讓這個相關的這個餘屋釋出之後，可以從這樣的一個數量來彌補，(桃園社宅)興建速度的不足。」
社宅推動聯盟發現，如果沒納入包租代管、租金補貼和中央興建戶數，其實六都社宅進度都不如預期，其中台北市、桃園市、新北市低於目標值，尤其台南和高雄，近年租金漲幅遠高於北部，社宅進度卻吊車尾。
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「過去社會住宅政府的進度，大概從規劃設計到興建到入住，4年以上是常見的，所以我們在乎的關鍵是，這樣的政策能不能變成是一種，延續性持續性，而不是說現在大家好像有點就在，暴衝喊數字比賽。」
每逢選舉年，社宅支票就漫天喊價，最後落實與否，選民終究會放大檢視。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
