近期房市不振，也讓想要購屋自住的民眾都在觀望，期待房價是否回檔修正，有房市專家就建議，具有好的區段條件，甚至有增值空間的市中心周邊建案，購屋族是可以多加參考注意的。
就算房市再低迷，大台北地區房價仍舊居高不下，尤其市中心的建案，特別是豪宅開價，屢屢創新高，也讓部分建商們把眼光，轉投注在台北市的周邊區位。
房屋代銷業者祝文宇：「一個10萬元造價的房子，事實上它才賣十幾萬，它的房屋造價的比例，超過土地比土地還高，事實上它泡沫的機會，就非常非常微薄，我們說泡沫，不是說泡沫在造價，而是泡沫在土地，所以土房比房屋占的愈高的，土地占的愈少的，這種愈值得大家保值。」
選擇藍海策略，建商們不在市區一級戰區，拚個你死我活，這也讓購屋族多個看屋選擇，當然更讓各方看準的，還有政策面的利多。祝文宇：「人口往外移以後，我想公共建設根據選票，也會在周圍，做的比較多，而且比較快，這樣增值自然就上來。」
多看多聽，慎選好區段，像是擁有生活交通機能性，或是有景觀的標地，都是保值的好物件。
