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台灣房市熱起來!專家點出三大原因:低利率、優惠、保值

記者 新聞大白話 報導
發佈時間:2020/07/16 17:46
最後更新時間:2020/07/16 17:57

全球疫情還在擴張,卻有約5成民眾想買房,台灣房市為什麼會熱起來呢?住商不動產企研室經理徐佳馨今(16日)接受《新聞大白話》主持人錢怡君線上訪問表示,原因主要有三,第一,根據中央銀行統計,五大銀行5月份平均房貸利率降至1.349%,為史上最低;第二,許多銀行放款乘數比過去優惠許多,對於自用購屋客戶來說,有減壓效果;第三,現在全球性資金寬鬆,許多業者認為未來資產相對較保值。而現在適不適合購屋呢?她認為若是自用客戶,可以趁現在利率低、乘數高時入手,但如果是想從中賺取差價的投資客戶,空間已不像過去那麼大,所以不太建議。另外,有許多商業宅被當成住家買賣,徐佳馨認為商業宅或工業宅房子本身合法,但拿來作住宅便不合法,若有違規,地方政府可透過行政裁罰處罰金或要求拆除室內裝潢,所以如果要購買這類型的房子,就要了解未來有被拆除的可能性。

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##新聞大白話##錢怡君

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