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行政院打算鬆綁陸資來台買不動產的政策,替台灣急凍的房市注入活水,不過業界對這樣的政策態度有些冷淡,認為大陸市道也慘澹,來台買房限制大過於誘因,過度開放又會引發爭議,因此縱然利多不斷,業界還是估計,房產恐怕還有2、3年時間會處在低檔。
台灣房地產鬧乾旱,政府有請陸資來搶救,可能會大大鬆綁陸資來台買不動產。物業顧問公司總經理顏炳立:「效應恐怕沒有政府想像的,是不是能馬上見效,恐怕要到下半年,配套措施都完備之後,人家才會進來,否則只處在看而已,觀望而已。」
業界態度有點冷,因為下禮拜一行政院要討論的健全房產新方案,結果還是出老招,預定放寬陸資來台置產流程,取消時間限制和不追查資金來源,認為一年可增加3萬到5萬件交易,只是大陸經濟也慘澹,跨海來台置產的誘因到底在哪裡。
顏炳立:「房價高檔時候,我們一直在釋放利多,房價都沒有回下來,沒有恐慌性殺盤,就沒有見到真正低點,沒有見到真正的低點,所謂有興趣的,想要低買的,低接買房的人就不會出現。」
救市政策被指為隔靴搔癢,立即效果不大,房產投資公司估計,再壞個2、3年差不多 不想潑政府冷水,只是希望房市乾脆一次跌到底,因為陸資太遠,現在的市道,求工作穩定恐怕也比買房來的實際,房市救來救去,恐怕最後還是一場空。
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