新建案一坪開價46萬，這樣的行情可不是在大台北地區，而是宜蘭礁溪，建商推出湯屋套房，在家就能泡湯或足浴，搶攻台北客，當作假日度假屋兼投資，平均房價因此從原本25萬漲到38萬，2年內漲了3成，就連地價也成長6成，是全台飆漲最高的地段。
走進陽台，美麗山景映入眼簾，不只可以遠眺龜山島，還能享受私人足浴，放鬆疲勞雙腳，一坪開出46萬高價的小套房，卻不是在大台北地區，而是位在宜蘭礁溪。業者：「9成都是台北客來這邊購買居住的，那他們大概都是要做休閒用的。」
業者嗅出雪隧開通後，有一群喜歡來宜蘭度假散心的台北客，加上礁溪溫泉加持，兩相結合，讓原本2年前預售時，建案開出每坪25-30萬，現在成屋每坪上看34-38萬，漲了3成，就連平均地價，去年就比前年成長60%，成為全台地價飆最高的地段。建商：「我想主要的原因，是雪隧通車以後，這個假日非常多人潮。」
民眾：「可以泡腳很舒服，可以一邊欣賞風景，看看龜山島，那因為又是在自己的家裡面，覺得非常的舒適。」
建商懂得利用礁溪地利，打造湯屋套房，除了營造悠閒的南洋度假風情，不論室內室外，只要打開水龍頭，就能在自家享受暖呼呼的溫泉，不必到溫泉區人擠人。即便房價已經開到40幾萬天價，業者還是看好礁溪市場，依舊潛力無窮。
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