台北市長柯文哲昨天會議上質疑全台有60多萬戶空屋，總統蔡英文卻要蓋20萬戶公宅沒道理。甚至點名小英沒發現問題。但總統府發言人林鶴明馬上回擊，說這20萬戶有8萬戶是包租代管，柯文哲上午也改口說自己數字記錯了。
柯文哲大力宣傳公宅，依舊被質疑4年2萬戶的公宅政策跳票，但柯文哲現在卻說北市空屋超過1年的有3.6萬件，沒道理蓋2萬公宅，在公安會報還拉中央下水，說如果全台超過1年以上沒人居住有60萬戶，那蓋20萬戶公宅就沒道理，還酸我有發現問題，但她也就是總統蔡英文好像沒發現問題。
台北市長柯文哲：「政策本來就是隨著環境要調整。」
不過質疑總統蓋20萬戶公宅沒道理，卻被總統府發言人也是前北市府的發言人林鶴明打臉，說這20萬戶直接興建的只有12萬，有包租代管8萬戶。
台北市長柯文哲：「這個數字我也記錯，它20萬戶是12萬戶加8萬戶啦，其中8萬戶是包租代管，不過我們現在全國件數推到現在大概1000多一點。」
包租代管說服房東把空屋出租，全台卻只有1000多件媒合成功。
兆基資產顧問部經理林冠源：「因為目前市場上來說，大多數房屋在出租是沒有報稅，其實很多情況下是擔心加入包租代管計畫房東他會被溯及既往被補課稅。」
簡單來說，像是租金2萬的房子，如果過去都沒繳稅，加入包租代管就要補繳6800稅金，加最多3倍的罰鍰，追回5年就要補繳超過10萬元。包租代管的成效差，意外再讓柯文哲槓上中央。
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