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買房殺價2成已成往事？ 調查：全台預售議價率不到1成
過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去，591房屋交易網今天公布資料顯示，目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到一成。2021/12/27 12:36 -
移動豪宅7坪免50萬！嘸土地「水電配置」難度高
這年頭要買房真的不容易，尤其現在建材都在漲，也讓不少建商取消「預售」，改採「先建後售」方式，等成本確定、利潤抓好再賣，甚至斷言這種情況，會持續到2023年，但最近就有民眾發現，網上有人貼出「移動豪宅」，約7坪卻賣不到50萬，至今已賣出40棟。2021/12/26 19:54 -
旅館變豪宅! 工務局涉弊 檢調約談13人
新店碧潭景觀豪宅爆出官商勾結弊案，讓原本不能分拆買賣的旅館建物，變成分拆出售的住宅，檢調22日兵分多路搜索新北市府工務局、建設公司，約談13人到案說明，訊後建設公司董事長以300萬交保。全案會爆發，因為有住戶發現建案可能違法，擔心房子遭拆除，控告建商詐欺。2021/12/23 13:22 -
建案建照變更涉弊 潤隆董事長蔡聰賓300萬交保
檢調獲報，新北市工務局潘姓技士等人涉嫌變更建案使用執照加註事項，圖利潤隆建設建案。北檢昨天約談潤隆董事長蔡聰賓等13人到案，檢察官今天諭令蔡聰賓新台幣300萬元交保。2021/12/23 12:09 -
新北工務局技士涉圖利「旅館當豪宅賣」 2業者交保
檢調獲報，新北市工務局潘姓技士等人涉嫌變更建案使用執照加註事項，圖利潤隆建設建案，北檢昨天指揮調查局搜索並約談13人。檢察官漏夜複訊後，今天諭令2業者交保。2021/12/23 09:33 -
旅館當豪宅賣？ 建商爆官商勾結目前2交保
新北市新店區某水岸景觀豪宅，遭爆官商勾結弊端，違規把旅館當豪宅來賣，檢調大動作搜索建商，共約談15人到案，工務局回應其中兩人是臨時雇員，以證人身分協助調查，建商也回應旗下建案都依規定申請，會全力配合調查，目前有兩名建設公司負責人交保，一名證人請回，其他人仍在開庭中。2021/12/22 23:43 -
不只通膨、高油價 全美房租漲不停再創新高
美國的通膨和高油價，讓一般民眾吃不消，就連房屋租金價格也漲到歷史新高。專家指出，租屋市場如此熱絡，是因為2008年金融危機時期，房產泡沫化導致建案大幅減少，疫情後供需不平衡的狀況就此引爆，許多租客不堪負荷，只得搬家，換小一點的房子，目前全美一共有六個州實施租金管制政策，限制租金調漲的幅度。2021/12/20 16:35 -
調查：今年來6個月內完銷建案 六都及新竹近3成
房市買氣升溫，591新建案統計，2021年六都及新竹縣市推案狀況，往年一個建案從開賣到完銷需要約1至2年，但今年6個月內即完銷建案就有415筆，占全年推案量近3成。2021/12/17 14:57 -
監管下房市遇冷 深圳地產商祭「買一送一」搶市
受監管政策收緊，深圳房市下半年步入寒冬。年關將至，部分開發商為刺激買氣，紛紛祭出促銷措施，甚至以買一送一當噱頭，也有提供首付分期方案。然而整體銷售效果仍不理想。2021/12/16 16:47 -
炒房？排隊買房不到一周 網PO「紅單平轉」
台南仁德一個預售屋建案，上周開賣第一天，就有人漏夜排隊搶房，業者目前已經售出三百多戶的預售屋，不過內政部宣告，將全面限制預售屋換約轉單，不只有投資客退訂，還有人在網路上PO出紅單平轉的訊息，地政處將請PO文民眾及建商進行說明。2021/12/13 12:24 -
悚！工地吊掛鋼梁突掉落 砸工人釀1死1傷
桃園一處建案工地，發生工安意外！昨天上午十點多，現場一樓進行吊掛鋼梁作業，疑似是因為沒有採「兩點吊掛」方式，重達數噸重的鋼樑掉落，當場砸中正在地下樓層施工的兩名工人，釀一死一傷。而當時明明就在吊掛，底下卻沒清空。2021/12/11 22:10 -
台南仁德新建案傳漏夜排隊 公平會密切關注
台南市仁德新建案傳民眾漏夜排隊消息，不只引起台南市政府重視，公平會也高度關注。公平會副主委陳志民今天表示，業者行銷難免誇大，公平會將密切關注行銷過程中，是否有涉及不實廣告、不實陳述等狀況。2021/12/09 12:44 -
台南仁德預售屋引排隊瘋搶 市府：成交件數不多
台南市仁德區一處大樓新建案場今天上午在東區東門路開案銷售，因出現多人漏夜排隊，驚動市府，地政局表示，成交件數不多，也未發現違反紅單轉讓規定，地政局將持續關注。2021/12/08 17:07 -
台南預售屋現排隊潮 黃偉哲：若違法炒作會嚴辦
位於台南市仁德區1處大樓新建案今天上午在接待中心公開預售，吸引不少民眾上門，甚至有人昨晚就在門口等候，台南市長黃偉哲說，過度炒作不是好現象，若有違法市府將會嚴辦。2021/12/08 15:15 -
又不是社會住宅！漏夜排隊搶32萬起跳預售屋？ 市府調查炒房否
台南市仁德區有一處新建案，上午十點才開始正式銷售，但從昨天晚上就出現排隊人潮！有人帶著桌椅、睡毯前往排隊，接待中心一開賣，人潮更是擠爆！預售屋一坪32萬元起跳，竟然還擠得跟什麼似的，市府也出動消保官及地政處人員前往，要調查是否有炒房嫌疑。2021/12/08 14:16 -
超罕見！台南凌晨20多人「排隊買房」 關鍵原因揭曉
買個房子半夜就排隊！去（2020）年在竹北華興重劃區，有建案連名稱都還沒被公開，開賣前2天卻出現排隊人潮，當中有不少還是「代排者」，如今類似的事也發生在南部。台南市有接待中心今（8）日凌晨被目擊，眾人酣睡時分，竟有20多人排隊準備買房，而會造成如此情況的原因也曝光了。2021/12/08 10:50 -
實價登錄出現房價「新三漲」 專家：房市恐難大幅成長
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數續增至43.6分，較10月時的43.1分成長0.5分，分數連續5個月走升，對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈；而風向球六大構成項目中，只有成屋供給量一項分數下滑，預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚，另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，11月新建案市況雖然仍算穩定，但市況並未更加熱絡，原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關，接下來買、賣雙方可能會暫時進入磨合期，房價續漲、市況不至於大幅下墜，但恐怕也難大幅成長，直到買方接受新價位且願意追價為止。2021/12/06 14:26 -
緊鄰高鐵！桃園建案接待中心起火 大火狂燒濃煙竄天
桃園大園區高鐵站附近的一處建案的接待中心，其樣品屋今（5）日上午起火燃燒，警消獲報到場時，火勢已經熊熊燃燒，消防人員先對周邊交通進行管制、趕緊佈水線灌救，目前尚未傳出人員傷亡，高鐵行駛也並未受影響，至於起火原因仍不明。2021/12/05 11:50 -
快訊／「缺工、找嘸包商」 專家：新案交屋延遲恐成常態
近期預售建案出現少數建商，寧可解約重新賣可以賺更多，更有建案地下室才開挖，建商就寄通知函表示，建案將延遲2年交屋。專家分析目前缺工、原物料上漲，確實影響全國建案興建進度，推估少數建案交屋時間，會延遲至少1年。2021/12/05 09:16 -
住展風向球連3月亮綠燈 房價跳漲快買盤縮手
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球11月分數至43.6分，連續3個月亮出代表復甦安全的綠燈。住展指出，11月市況還算穩定，不過房價跳漲過快，導致買盤縮手，買賣雙方將暫時進入磨合期。2021/12/02 13:24 -
竹北房價驚見「8字頭」 消保官電話被打爆
新竹房價持續漲，眾所皆知！只是最近一度傳出，竹北某個建案每坪的價格上看8字頭，疑似擾亂房市行情，讓不少民眾嚇壞，打爆縣府消保官電話，詢問真實度！消保官介入調查後發現，原來是有一個頂樓露臺戶委託仲介公司銷售，但消保官說，仲介公司依法應該向對方提供近三個月成交行情，但仲介回應是被委託的，只能被動接受。目前案件移送公平會認定裁處。2021/12/01 14:16 -
建案外觀「整片黑」民眾看傻 內行反敲碗：求良心建商名
一名網友經過一處建案時，發現建築外觀被整棟塗黑，這讓他感到好奇用意為何，因此在臉書社團詢問。有內行的網友對這樣的施工法感到驚訝，直喊建商相當「有良心」，還有不少網友在下方徵求該建商的名稱。2021/11/27 05:13 -
超越信義計畫區 南港逾16件大型開發案 帶動房市投資置產潮
總面積440公頃的北市「東區門戶計畫」，範圍涵蓋南港全區，是大台北地區計劃最完整、腹地最大、建設規模最高的區塊，政府及民間財團投資總額近三千億，聚焦交通轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心，打造北市最具國際價值的經濟板塊。據統計，未來五年南港商辦新增供給量高達28.8萬坪，可預見的人口湧入帶動南港新建案價量齊揚，伴隨全球性通膨局勢與國際供應鏈重組，外資熱錢湧入與台商資金回朝，南港極具增值實力的不動產成為資產配置絕佳標的。2021/11/26 09:00 -
遮到了！房仲廣告貼在這 恐影響用路人安危
違規小廣告不只張貼在電線桿，居然還出現在行人號誌燈上，這誇張的場景出現在桃園青埔地區，這邊建案多，放房子廣告也多，有些製作成廣告單，隨意張貼，這些不只影響市容，貼在號誌旁更可能影響用路人，清潔隊加強清除外，也會持續與房仲業者宣傳，並且與地政局合作開罰這些張貼小廣告者。2021/11/24 13:01 -
產業利多頻傳搶進高雄 國際連鎖飯店坐落亞灣區卡位
又有國際連鎖飯店集團進駐台灣，而且第一間就選在高雄開幕，業者選擇跟國內的建案垂直共構，定位成智慧型的奢華飯店，除了在房間內裝設聲控系統，還在公共空間打造光雕藝術裝置，重點是地點坐落在亞灣區，就是為了搭上目前高雄，這班發展中的列車。2021/11/21 23:33
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