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墳墓搬遷房價兩極！士林公墓搬走漲1成 大安這處反跌9%
適逢清明連假，許多人會遵循傳統習俗會去掃墓，對祖先表示敬意，不過殯儀館、公墓、納骨塔等對住戶來說卻是嫌惡設施，根據台灣房屋集團趨勢中心統計，雙北市近年有遷移的7座公墓，遷移前後路段行情變化大，士林第8公墓搬遷前後，路段房價上漲1成左右最多。2023/04/03 12:41 -
購屋信心升息仍樂觀！專家曝2原因：短期猶豫 長期不放棄
央行24日決議升息半碼，房貸利率地板價升破2。國立中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈消費者信心指數最新調查，今（2023）年3月份六大指標中的「購買房地產時機」，本月調查結果為103.95點，較上個月102.8點上升1.15點，已連續31個月落在100點以上的「樂觀區」，顯示在長期通膨的大環境下，民眾仍看重房地產的保值特性，對房市抱持「短期雖猶豫，長期不放棄」的看法。2023/03/27 11:40 -
天龍人難當！新房貸族「靠爸媽」付頭期款 雙薪族買得遠
台北居大不易，不過還是有不少人努力在台北購屋揹房貸。台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計去（2022）年度台北不同收入的購屋貸款狀況，其中年收100萬以下的房貸族，就占了45.4%，100-200萬也有高達32%，加總起來，去年200萬年收以下的購屋者占了77.4%，將近八成，打破高收入才能在台北買房的迷思。2023/03/19 14:16 -
擠掉天母！北市這地區年收大勝 「新天龍國」誕生
天母素有天龍國之稱，不過，近年來天母發展大不如前，如今已有「新天龍國」誕生。根據台灣房屋根據財政部綜所稅申報資料統計，北市兩大蛋白豪宅區大直與天母的平均所得，大直劍南站商圈整體家戶平均年收約188.8萬元，比台北市全市平均的106.9萬元多了將近8成，大幅領先天母廣場商圈周邊四里的平均家戶年收139萬元。2023/02/22 15:59 -
富人課囤房稅？拆解避稅妙招 專家：最後還是轉嫁無殼族扛
選舉將屆，政府祭出許多打炒房政策，去年全台七個縣市實施囤房稅，但對於資產階級真的有影響嗎？根據台灣房屋統計顯示，去年的夫妻房產贈與達到7年新高，主要原因之一，就是可以規避囤房稅，專家分析，這樣的政策對房東影響其實微乎其微，甚至還會轉嫁到無殼租屋族身上，實際效果，仍有待觀察。2023/02/20 23:12 -
內政部房貸補貼雙北吃不到？房仲曝「台北這3區」有機會
內政部祭出房貸補貼，台灣房屋統計聯徵中心2022年資料，前3季授信額度符合標準的路段，集中在萬華、中山和北投三區，其中民生東路一段連3季榜上有名。2023/02/17 21:35 -
搖幾下就垮！土耳其當地「抗震豪宅」瞬間倒塌
土耳其南部城市馬拉蒂亞，一棟新落成的公寓，標榜抗震，在當地還被視為豪宅等級，但不堪強震搖晃，一樓結構軟腳，粉碎式倒塌，當地居民不敢相信，抗震宅怎如此脆弱，對此台灣專家說，只要依照新法規設計的，都能宣稱抗震宅，但施工很關鍵，品質不好也難敵強震，而台灣房屋耐震度，在921過後法規有要求，不至於一震就倒。2023/02/08 14:47 -
不屑外銷大陸！佳德鳳梨酥億元現金 霸氣買北市「整棟透天」
中國大陸去年底禁止台灣多項產品進口，其中也包含台灣老牌糕餅店「佳德鳳梨酥」，當時佳德霸氣喊話「深耕台灣」，吸引台人排隊買爆。台灣房屋指出，光靠台灣門市銷售，也能賺一棟樓，佳德鳳梨酥去年11月以1.75億元，無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面，建坪214.76坪，該店面位於三角窗，位置相當醒目，目前店面由連鎖生活百貨經營中。2023/02/02 12:47 -
平均所得近150萬！竹北穩坐全台最富寶座 豪宅卻在這區
根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為「新興天龍國」，台灣房屋統計實價登錄，去（2022）年新竹總價逾4000萬以上成屋交易中，關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座。過去大新竹豪宅排行榜，有很一段時間，都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首，但2022年則由關埔的新面孔「喬立悅容」，以最高每坪65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。2023/01/26 10:46 -
買地取代購屋！14家上市櫃公司砸百億 桃園搶地8.4萬坪
《平均地權條例》三讀過關，未來私法人購屋將採登記制，不少上市櫃公司超前部署，以「買地取代購屋」。台灣房屋趨勢中心根據公開資訊觀測站統計，2022年有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地，總投入逾171億元資金，欲開發超過8.4萬坪土地。2023/01/17 11:35 -
2022年房市好殘酷！升息物價回不去 「這補貼」最有感
哪件事最有感？最震撼房市的「平均地權條例」修法三讀過關，回頭看2022年房市消息，你會想到什麼？據台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選，以「升」字拔得今年頭籌，顯示出「物價升利息升，房價升升不息」民眾最有感。2023/01/16 13:27 -
房貸族壓力大！2022台灣房市代表字、焦點議題出爐
2022年全台房市多空交疊，隨著2022年即將邁入尾聲，由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選結果出爐，今年由「升」字拔得頭籌，獲得約6成民眾認同，獲選原因為「物價升利息升，房價升升不息」；民眾票選年度最有感的房市新聞則為「央行連續升息 購屋貸款利息增」，也正好呼應房市關鍵字，顯示升息為2022年影響民生最鉅的財經大事。2022/12/08 11:27 -
購屋族看哭了！今年「房市代表字」是它 荷包瞬間失血
全台房市多空交疊，隨著今（2022）年即將邁入尾聲，台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選結果出爐，今年由「升」字拔得頭籌，獲得約6成民眾認同，獲選原因為「物價升利息升，房價升升不息」；民眾票選年度最有感的房市新聞則為「央行連續升息 購屋貸款利息增」，也正好呼應房市關鍵字，顯示升息為2022年影響民生最鉅的財經大事。2022/12/08 11:09 -
三峽北大一坪飆到5字頭！新北「僅剩5區」還有親民房價
新北市哪裡還能找到親民的預售房價區？台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區，包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，不料僅時隔一年，今年Q3連平均單價最低的八里，也要30.3萬元起跳，在新北用2字頭單價買新案已成往事。2022/12/05 13:04 -
房價5年飆漲近4成！桃園藝文宅成「燙金門牌」奪冠六都
現代人生活水平提升，對於居住品質更加重視，便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集，或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場所成為購屋者的指標。鑑此，台灣房屋集團根據實價登錄統計，5年來六都美術館周邊藝文宅房價，桃園市漲幅奪得六都之冠，高達39.8%；其次為高雄市漲35.7%；台南市漲34.5%位居第三。2022/11/21 13:11 -
股市挫房市？北市Q3豪宅交易23件 創3年新低
台股跌跌不休，連帶影響豪宅市場買氣？台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量，2020年第一季55筆，逐季成長到當年Q4達114筆，為近3年最高峰；到了2021年上半年，量能稍稍下滑，隨後於2021下半年再度拉抬，去年Q4也達113筆；不過今年則呈顯反轉一路下滑的趨勢，且今年Q3北市目前實價登錄僅23筆豪宅交易，創下近3年的單季新低量。對照近三年的股市指數變化曲線，確實有幾次和豪宅交易量的變化相近。2022/11/08 17:42 -
入厝禮送啥最好？網友「夢幻名單曝光」喊：最想收到它
如果親友搬新家入厝，該送什麼禮才能送到心坎裡？根據台灣房屋「2022入厝大調查」網路問卷調查，網友票選「最喜歡收到的入厝禮」，是「現金/禮券」（60.2%），排名第二的是「小家電類」，其中以掃地機器人、吸塵器最受歡迎，第三名則是「家具/家飾品類」，又以床具、寢具這類禮物最受青睞，也有逾1成民眾，喜歡收到「植栽/花禮類」像是觀葉植物類的賀禮。2022/10/26 11:49 -
銀髮族也戰南北？天龍長輩愛貸款 這裡人「捧現金買房」
「銀髮族」南北購屋習慣大不同！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年上半年銀髮族的購屋貸款狀況，總計全國約9.4萬的新增樣本數當中，申貸者逾65歲的案件，占比約1.5%，其中台北市高達4.3%，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，顯示首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。2022/10/04 11:23 -
21屆金仲獎揭曉！台灣房屋勇奪金仲獎六項殊榮！
房仲業最高盛事，第21屆「傑出金仲獎楷模」頒獎典禮，本月(22日)於桃園南方莊園隆重登場，近年榮登ESG+房仲第一品牌的台灣房屋集團，展現出最強品牌優勢，勇奪「不動產經紀業組」、「不動產經紀人組」及「不動產營業員組」共6項殊榮！2022/09/27 11:08 -
情侶共同買房怕撕破臉 專家嘆「糾紛太多」教2招護權益
台灣房價愈來愈高，不少情侶或朋友想合資買房，Podcast《房屋聽信義》專家提醒，不動產共同持有的眉角非常多，也常衍生糾紛。但倘若還是有不動產持有相關規畫，可以採用「法院公證人」與「申請預告登記」2招，更維護彼此的權益。2022/09/23 12:23 -
升息不止！房貸族恐「每月多付3千元」 無痛還款靠2招
美國聯準會（Fed）於台北時間今（22）日凌晨公布貨幣決策會議，決議升息3碼，累計今年已經升息12碼，市場預計台灣央行也將再升半碼應對。由於年底還將有一次理監事會議牽動利率變化，台灣房屋試算，假如全年升息幅度達2.5碼，申辦20年期、額度500萬元的房貸，每月還款支出將比升息前多出約1500元，貸款千萬的購屋族，則共增至少3000元，壓力升級。2022/09/22 11:39 -
竹科人瘋買房！ 新竹新埔預售屋「半年飆漲46.3%」
根據實價登錄資料，台灣房屋比較全台各鄉鎮市區今（2022）年上半年與去（2021）年下半年的預售屋漲幅，其中有4個地區大漲4成以上，全台冠軍為新竹縣新埔鎮，平均單價從21.4萬元漲到31.3萬元，漲幅高達46.3%，其次則為台中市龍井區、新竹縣竹東鎮、苗栗縣頭份鎮。在這些地區中，新埔、竹東與頭份，都位於竹科園區所在的竹苗地區，使「竹科概念區」躍居全台最會漲的預售房市熱區。2022/09/13 10:52 -
鬼月說鬼／屋裡沒人，卻傳來了電鈴聲
台灣房市前陣子來到了有史以來的高點，房屋仲介忙翻了。其實房仲的工作不單只是買賣這麼簡單，包括接到物件後，須對物件進行了解，甚至要當起「長工」，做打掃維護工作，期待早日將物件售出。 只是，當仲介獨自接手物件時，不完全是接收物件，更是接收了物件的過去，遇到有故事的，就看房仲的道德操守可否超越仲介費用了。總之，甚麼樣的工作都很辛苦啊……。2022/08/16 16:09 -
炒房集團、建商、代書一條龍詐騙 夫妻檔8年狠撈4億
台灣房價直直飆，越來越多人買不起房子，卻有黑心民眾假借投資房產知名進行詐騙！台北市60歲江姓男子與60歲廖姓妻子日前成立購屋投資團「江媽、江爸炒房團」，以話術誘騙想買房的民眾加入，被騙民眾支付頭期款後，再以「無息借款」向建商借錢，因而簽下高額本票、印鑑證明，集團再私下進行房屋二胎貸款，讓被害人背下高額債務，無力償還之下，房屋慘遭法拍，血本無歸，江男等人再將房屋標回、高價轉售，警方初估有20多人受害，受騙金額超過4億元。2022/08/03 14:45 -
政府打炒房立場鮮明 六都5月買賣移轉棟數年減7.7%
六都5月買賣移轉棟數揭曉！其中台北3,068棟，月增11.7%，年增2.3%；新北5,721棟，月減6.4%，年減12.6%；桃園3,833棟，月增4%，年減1.6%；台中4,338棟，月減5.1%，年增0.8%；台南2,233棟，月增15.5%，年減11.3%；高雄3,648棟，月增7.6%，年減18.8%；六都5月合計共22,841棟，月增1.8%，年減7.7%；累計前五個月達11萬棟，比去年同期微增0.7%，為近9年新高。2022/06/04 19:31
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