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全台50年老宅首破百萬戶大關！邁入又老又舊年代每9戶就有1戶
國內住宅老化速度之快，今年第三季屋齡50年以上的老舊住宅，首度超過百萬戶，其中數量最多的就是台北市12.5萬戶，作為全台老屋比例最高的都市，目前談到都更，最頭痛的都是卡在產權，像是大同區的斯文里，目前一、二期都「卡關」，已經延宕超過三十年，裡面居住條件惡劣，大多住著弱勢家庭，老屋重建需求迫在眉睫。2022/12/14 22:46 -
透天當土地買！古厝2.57億成交 衡陽路十年來第三筆破億
北市商業區的透天厝因為具備改建效應，持續吸引資金投入，最新實價資料顯示，老城區的衡陽路上就有一處地坪48.1坪的老舊透天厝，以土地每坪534萬元成交，總價高達2.57億元，考量商業區的高容積率與整合後的危老改建效益來看，土地單價並不高，不過背後整合應該有相當難度，而該透天店面短期可收租，長期可以等改建，該筆交易也是衡陽路近10年來第三筆的億元透天實價紀錄。2022/12/07 17:41 -
雙北危老重建夯！核准率達8成 量能進一步擴張
雖然近期房市買氣稍淡，但大台北地區危老重建卻非常旺。據安信建經彙整內政部資料顯示，雙北地區「核准率」再破8成，且高於全國水準。安信建經總經理張峰榮表示，大台北危老重建風潮正盛，雖然申請量受到景氣下滑影響，但因核定速度加速的緣故，重建量能還在進一步擴張當中。2022/11/20 16:30 -
時代的眼淚！一年10飯店退場 這間曾有電影取景
你住過哪裡？近幾年疫情影響，以遊客、國際觀光客為主要客源的飯店首當其衝，雖然許多飯店藉由減少客房數、轉做防疫旅館或是申請危老都更，希望度過疫情寒冬。不過有不少老牌飯店因撐不下去選擇永久歇業，或暫停營業另闢戰場，令不少老員工及常客感到惋惜。《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，回顧近一年網友熱議的熄燈飯店，包括台北西華、高雄國賓皆入列。2022/10/28 22:18 -
飯店改建「靠吃續賺」 國賓牛排、神旺麵包重啟
疫情期間北市不少大飯店開始都更或危老改建，但裡頭的金雞母餐廳還是要延續吸客力，像國賓飯店的牛排館和川菜粵菜，就搬到館外重新開幕，而神旺飯店的麵包店也開始試營運，潮州菜遷移到信義區百貨，希望用美食繼續創造營業額。2022/10/15 15:08 -
捷運三鶯線帶動「危老重建」起風！通板南新建案僅3字頭
新北捷運「三鶯線」興建工程正如火如荼進行中，預計於2023年底完工。由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域，促使鶯歌於今年出現推案潮，單年度推案量罕見突破100億元，危老重建風更吹進這個陶瓷老城。2022/10/05 13:53 -
Kolas批都更掛蛋 花蓮縣府駁：已核定30件重建
民進黨花蓮縣長參選人Kolas Yotaka近日勤下鄉、關心地震災民，並發文指918地震全縣至少震出300戶危樓，但花蓮連續3年都更核定案掛蛋；縣府回應，截至目前已核定30件重建計畫，絕非掛蛋。2022/09/28 14:28 -
北市百年「人瑞級老屋」1350萬成交！專家曝1原因成趨勢
台北居大不易，不是買小就得買老？根據實價登錄資料，台北市今年1月，萬華區大埔街22巷的一棟平房，屋齡高達104年，堪稱「人瑞級老屋」，是今年屋齡最高的交易案，該平房建物11.66坪、土地14.22坪，以總價1350萬元成交，若以總價換算建坪價格，每坪單價逾百萬元，不過專家指出，百年老屋價值不高，買方主要是看上土地價值。2022/09/27 12:30 -
40年公寓要都更 他崩潰「這2戶打死不簽 」網戳暗黑內幕
最近地震頻頻，不少危老建築的安全再度受到關注，不過都市更新卻經常卡關，讓不少人著急，就有家住老舊公寓的網友正好有都更的機會，但整棟樓卻卡在兩戶打死不簽同意書，讓他不解地發問，頂樓跟一樓住戶不肯簽都更，該怎麼辦？其中有內行人就直戳暗黑內幕，直言卡關主因是「錢的問題」。2022/09/21 22:34 -
地震頻傳老屋警訊！「台中」平均交易屋齡30.1年 房屋全台最「高齡」
918大地震，震出全台公共安全危機，盤點全台交易屋齡最高的縣市，是台中市的30.1年，專家指出，台灣建築法規，在921地震過後才有所修改，在此之前的老屋，結構可能不比現在嚴謹，因此在選購中古屋的時候，有幾項細節，必須多加留意，來看我們的報導。2022/09/20 22:51 -
九二一前夕大地震 地震百年周期將至？
台東池上這次發生規模6.8強震，是自2018年花蓮地震後，對台灣影響最大的地震！外界擔心百年大震週期將至，接下來是否會迎來更大規模的地震發生。有專家提醒，目前全台共有36條活動斷層，又以台北市山腳斷層最危險，因為人口密集度高，加上危老房子多，一旦發生大地震，後果恐不堪設想。2022/09/20 22:45 -
住宅地震險買了嗎？全台投保率竟不到4成 高危老房更低
台東強震全台有感，自17日起迄今（20）日主震、餘震已連續震了4日，花蓮玉里更是出現倒塌災情，不過全國住宅「地震險」投保率竟不到4成。根據財團法人住宅地震保險基金資料，統計全台各地的住宅地震險投保率，總計全國整體逾900萬戶住宅中，僅約340萬戶投保住宅震險，投保率只有37.32%。2022/09/20 10:17 -
「倒塌前就重建」林佳龍：新北47萬戶老屋 4年核定4萬戶都更
近期花東發生數起強震，造成花東部分橋斷、路裂、房塌。民進黨新北市長參選人林佳龍今（19）日表示，新北40年以上老屋有47.5萬戶，必須加速都更，他會在未來4年努力核定至少4萬戶都更，將用專案指認，也會成立都更危老整合師做單一窗口，也會鬆綁認定標準，因為這些老舊建築不只涉及到都市景觀問題，也涉及到公共安全，政府有責任在發生大地震前加速完成都更。2022/09/19 17:04 -
重劃區面積近2萬公頃 高雄輾壓奪冠、台中多台北10倍
根據地政年報資料顯示，截至去（2021）年底止，全國已辦理完成之市地重劃區計1109區，總面積約1萬8265公頃，相當於700個大安森林公園。其中公辦重劃面積最大的是高雄市，達3600公頃，共有124個公辦重劃區，數量輾壓其他都會區，不過自辦重劃面積最大的是台中市，面積足足是台北市的10倍。2022/09/08 14:27 -
42年慶泰大飯店退場改建！北市「危老飯店」累計14間
根據內政部統計顯示，危老重建已經邁入新的里程碑，開工件數突破1000件，申請件數也超過3000件，台北市則是危老重建申請最熱絡的區域，申請件數、核准件數、失效件數都是全台第一，成為全台的「危老王」。根據北市建管處最新揭露資料，北市又有一處老飯店停業後參與危老改建核准，累計北市已經有14間老飯店核准危老改建。2022/09/06 11:53 -
北市老宅15坪3千萬！他嘆：還是賣光 內行曝原因
台北市房價高得嚇人！有網友日前看了一間三棟公寓合併危老都更的建案，想不到小小15坪的老公寓，總價竟要3100到3500萬，讓他雖感到訝異，但也大嘆「不過現在行情好像就是這樣。」2022/08/15 19:17 -
拆多蓋少！全台每拆10屋有4間在台北 建照量卻列六都最少
根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年核發拆除執照的數量為3311戶，數量比起2017年足足增加94%，而近年拆除數量明顯增加的時間點是2018年，也是台北市危老案件開始核准通過的時間，今年上半年平均每10間拆除的房子中，就有4間是在台北市，顯示危老政策的確讓台北市老房子改建逐漸動起來，不過台北市的建照量是六都最少的區域，北市在六都中呈現「拆最多、蓋最少」。2022/08/08 13:36 -
六都最老！北市平均屋齡36年 危老案逼近7百大關
根據不動產資訊平台資料顯示，台北市平均屋齡36年位居六都之冠，屋齡最年輕則是桃園市的26.4年。台北市12個行政區之中，就有7個行政區屋齡40年以上住宅，比例達47%至56.5%。屋齡40年以上的老宅在台北市已經相當常見，信義房屋分析，由於北市缺乏大量的重劃區土地供給，只能透過都更、危老等方式參與改建更新，不過速度緩不濟急，北市都市老危機難題仍未解除。2022/08/07 18:05 -
台北人不捨！ 神旺大飯店「9/15熄燈」危老重建
在北市東區經營20多年的神旺大飯店，現在業者證實只開到9/15就要熄燈，進行危老重建，消息傳出後，引起不少民眾不捨，未來將會改建成綜合商辦和結合商場，而旗下的麵包坊和潮品集餐廳，將會另外找據點開店。2022/07/11 19:00 -
營業20年！神旺大飯店「宣布結束營業」 2餐飲動向曝
位於台北東區精華地段的台北神旺大飯店，自2002年由旺旺集團承接亞太飯店更名迄今逾20年，今（11）日竟驚傳將結束營業的消息。飯店稍早發出聲明稿證實，指飯店營運至今年9月15日後就將歇業改建；而飯店旗下餐飲品牌「潮品集」潮州餐廳與「普諾麵包坊」動向也曝光。2022/07/11 11:44 -
缺工缺料營建業慘！小建商資金難周轉 恐成爛尾樓
缺工缺料、原物料狂漲影響下，營建業、建商也面臨困境，甚至開始出現小型建商的倒閉潮，因為資金周轉不靈、無法如期完工、或是資金不夠，無法完成整個建案出現爛尾樓的情況也開始增加，有專家分析，這種爛尾樓風暴不僅會影響危老重建、還有預售屋都會受到影響。2022/07/07 23:10 -
危老重建5年受理逾3千件 租稅減免延長至116年5月
內政部今天說，危老條例施行5年來，已受理3052案重建計畫申請，行政院已核定地價稅、房屋稅等租稅減免延長到116年5月；並放寬民間投資興建危老重建工程達2億元以上，可申請營造移工。2022/07/07 16:00 -
不care綠營擬提陳時中 林佳龍續推政見走自己的路
積極爭取代表民進黨參選台北市長的前交通部長林佳龍，今（29）日再拋青年住宅政見。林佳龍推出的政見，包含擴大青年貸款額度，補助青年購屋貸款額度提高上限為1000萬，政府補貼利率1％，期限5年。此外，對於危老重建與民辦都更，林佳龍主張基礎容積率要從225%增加為300%，以加速都更進度，並將在他8年任內再興建2萬戶青年社宅。對於社宅政策，現任市長柯文哲曾訂下財務自償率須達100%，林佳龍也表示，社宅是社會福利的一環，政府不應設定財務自償率100%。2022/06/29 12:31 -
疫後觀光１／疫情海嘯打趴觀光旅館！連2年住房率觸底 年底恐再現倒閉潮
新冠疫情影響台灣人民生活已經到了第三年，台灣打從一開始就實施嚴格的邊境管制，中間歷經幾次開放商務泡泡的過程也不順利，大量仰賴國際商務、觀光客的「觀光旅館」成為海嘯第一排直接被打趴在地，雖然疫情中仍有新飯店開幕，不過整體數量從127間下滑到123間，許多旅館撐不下去或是有集團評估乾脆熄燈停損。2022/06/12 11:02 -
台中市屋齡逾30年超過4成 啟動50個危老重建工作站
根據中央統計資料顯示，台中屋齡逾30年的住宅占總房屋數的40.22%，台中市政府都發局今天表示，正式啟動50個危老重建工作站，以輔導及協助更多老屋自主重建。2022/05/24 15:04
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