根據房屋交易平台統計，全台各縣市新建案平均成交總價與家庭年所得相比，過半數縣市呈現家庭年收入買不起新房的狀態，其中台北市差距最大，可負擔總價與新案成交總價相差約2100萬元。專家分析，房價難以一夕調降，唯有提高薪資水準，才能降低民眾購屋門檻。
民眾陳小姐10年前因換屋需求，買下新莊的預售案，這幾年房價持續上漲，同一個社區的每坪價格從3字頭漲到近5字頭，與當初購入價格相差十幾萬。陳小姐表示，以現在的房價來看，對購屋族確實是很大的壓力，因為她當初買的時間點較早，相較於現在要負擔房貸的人，壓力算是比較小的。她也觀察到身邊有些朋友看房看了很久，每年都期待房價會再低一點，但實際上只有越來越高，最後只能持續租房子。
房價飆漲薪資追不上 半數家庭買不起新屋
房屋交易網新聞編輯專員黃鈺倫指出，這個現象不僅限於雙北地區，像是基隆、嘉義、彰化這類房價較親民的地方，家庭收入同樣跟不上區域新建案的房價。根據統計，購買力與新案房價差距除了台北市之外，新北市約432萬，台中市則是391萬，非六都的彰化縣、基隆市也都難以負擔。
反觀花蓮縣、新竹縣、雲林縣和桃園市，購買力則呈現正成長。黃鈺倫說明，新竹縣的購屋環境相對友善，主要原因在於當地所得是全台最高，加上撇開房價較高的竹北，新竹縣像是芎林、湖口、新豐等地的房價都相對便宜許多，高所得的人可以往蛋白區購買，購屋壓力就會減少非常多。
雙北購屋門檻再墊高 家庭所得難負擔新屋
以台北市為例，目前即便是小宅類型，總價也至少1500萬元起跳，若再加上車位更為驚人。雙北在外溢效應下，就算是蛋白區的林口和土城，部分重劃區單價也都飆升到7字頭。中央大學經濟系教授吳大任分析，在台灣買房子，特別是在台北市、新北或新竹這幾個地區，能夠有能力買房的家庭，不是靠所得買房，即使一個月薪水是20萬，在台北買房還是非常困難，能買得起的人一定是有相當的財富，可能是原本在台北市就有房子，要不然就是科技新貴，手中有很多科技股票。
吳大任進一步指出，台灣目前較大的問題是經濟發展不平衡，很多人薪水成長很快，什麼東西都買得起，但整體產業發展中最弱的部分是服務業，服務業很大一部分與餐飲、旅宿有關。他強調，政府應該思考的是如何讓大家變得更有錢，並讓產業能夠更平均地發展。專家分析，房價很難一夕調降，唯有讓薪資提高，才能降低民眾購屋門檻。
