近日一名網友發文說明，最近看房看到一間「屋齡30年」沒有花俏公設，不過管理、電梯、垃圾集中區都有，價格也在可以接受的範圍內，讓他相當猶豫，因此來向廣大網友提問。
買屋苦惱︰原PO猶豫是否入手30年老公寓
這名網友於Dcard發文表示，之前看房都只鎖定屋齡小於20年的，不過，近日有房仲推薦一間「屋齡30」的房，地點在台北中山國中捷運站附近，原PO說明雖沒有花俏公設，電梯、垃圾集中區、管理，通通都有，走廊與電梯有點年代感，不過屋內有中檔裝潢、地板也有重新修，浴室部分，也重新改過為乾濕分離；冷氣也有更換為新款。原PO說明，他認為這間房比之前看過某些屋齡17-18年的還要更好，並且談過總價後，也是他可以接受的範圍。買屋齡30年老宅？網友點出漏水與管理問題關鍵
貼文一出，有網友建議，「注意漏水和漏水」、「新裝潢通常是因為有缺點要掩蓋耶，比如漏水…」、「921前的，我看你是很勇喔」、「公區維護，管理員素質，出入住民狀態（老很正常，不要龍蛇雜處），進電梯立刻看財報，有沒有足夠結餘，有沒有很多住戶欠繳管理費，頂樓跟地下停車場維護狀況」、「裝潢過的，你要會看，老屋一定可以買，裝潢好的，只要房子結構好，在住50年也沒問題」、「買房選地店，地點為王，只要地點選好，自住沒差換屋換的掉，記得永遠先看地點」。還有網友建議，「先看看口袋深度!如果小於20年的案子已經買不起了，你也只剩30年屋齡的案子可以選了！另外，30年剛好是一個坎！房子差不多30歲前後需要整修，你這看起來已經整理過了！這會遇到2個問題！1.會被當作各項條件比較好的案子來定價、2.你這已經整理過，又比較偏貴（相較其他30年屋齡的老屋），你根本不可能再花一條錢去大翻修！接下來你要使用15年後，該要再次整理（整理房子的期間，要暫住哪兒？），或是要繼續將就住下去，這是很麻煩的事！」。
