作者：趙慶翔 TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者
近期房產詐騙案件頻傳，多名屋主在毫不知情情況下遭騙走房產，引發社會高度關注。其中一名通緝犯更在三年內利用身分證影本與偽造文件，成功奪取多棟房屋，手法極為縝密。專家提醒，房產詐騙正朝向「專業化、團隊化」發展，民眾稍有疏忽就可能喪失多年積蓄與不動產資產。
在節目《財經鈔能力》中，主持人趙慶翔邀請房地產專家葉國華與房地產專家徐佳馨解讀最新詐騙手法。兩位專家指出，目前常見詐騙模式包括「假調解真過戶」、「租屋套資料」、「偽造債務拍賣」。詐騙集團會先假裝買家或租客，取得屋主權狀與證件影本，之後搭配偽造律師、代書身分與法院文件，最終騙過行政流程完成過戶。部分案件中，屋主甚至在房產遭拍賣後才得知。
面對日益複雜的詐騙行為，專家提出三大防範建議：第一，租售房屋時避免提供權狀正本與完整證件影本，如需提供應加註用途與日期；第二，大額交易務必親自到場核驗對方身分並查詢代書/律師職業登錄；第三，若收到法院或調解通知，務必自行撥打官方電話確認，不透過民間聯絡窗口。
葉國華強調，「房子不是買到手就安全，真正的危險往往發生在信任與放鬆的瞬間。」政府目前也正研議強化不動產身分驗證與線上告知制度，避免相關詐騙持續擴大。民眾若發現可疑情況，應立即報案或向地政機關查證，以守護自身財產安全。
所有資訊內容僅供參考用途，不構成任何投資建議
近期房產詐騙案件頻傳，多名屋主在毫不知情情況下遭騙走房產，引發社會高度關注。其中一名通緝犯更在三年內利用身分證影本與偽造文件，成功奪取多棟房屋，手法極為縝密。專家提醒，房產詐騙正朝向「專業化、團隊化」發展，民眾稍有疏忽就可能喪失多年積蓄與不動產資產。
在節目《財經鈔能力》中，主持人趙慶翔邀請房地產專家葉國華與房地產專家徐佳馨解讀最新詐騙手法。兩位專家指出，目前常見詐騙模式包括「假調解真過戶」、「租屋套資料」、「偽造債務拍賣」。詐騙集團會先假裝買家或租客，取得屋主權狀與證件影本，之後搭配偽造律師、代書身分與法院文件，最終騙過行政流程完成過戶。部分案件中，屋主甚至在房產遭拍賣後才得知。
面對日益複雜的詐騙行為，專家提出三大防範建議：第一，租售房屋時避免提供權狀正本與完整證件影本，如需提供應加註用途與日期；第二，大額交易務必親自到場核驗對方身分並查詢代書/律師職業登錄；第三，若收到法院或調解通知，務必自行撥打官方電話確認，不透過民間聯絡窗口。
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