作者：趙慶翔 TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者
台灣老屋比例逐年攀升，許多屋主選擇翻修而非購買新房，以提升居住品質與安全性。為因應此需求，政府推出「老屋延壽」補助計畫，涵蓋外牆拉皮、結構補強、電梯加裝及室內管線更新等工程，協助民眾改善居住環境。
房地產專家朱哥表示，根據內政部統計，台灣屋齡超過30年的住宅已超過480萬戶，部分建築結構老舊，耐震能力不足，且因長年缺乏維護，存在漏水、管線老化等問題。然而，高額整修費用讓許多民眾卻步，因此政
府推動補助政策，盼能有效提升老屋安全與使用年限。
朱哥試算，若以30坪老宅計算，大約需花費35萬，向政府申請補助，至內政部網站查詢詳細資訊，應能獲得很不錯的補助款。
「老屋延壽」計畫主要針對四至六樓、無電梯的老舊公寓，須經過專業評估後才可申請補助。其中，外牆整修與結構補強項目最多可獲得80%補助，而電梯加裝、室內管線更新等項目也有不同程度的補助比例。朱哥指出，透過這些措施，不僅能提升居住安全，也能讓老屋價值翻倍，對房市發展具有正面影響。
此外，地震頻繁的台灣，建築耐震能力備受關注。近年來，政府推動耐震評估與補強技術，如碳纖維補強、鋼板加固等，幫助老屋提高抗震能力。對於考慮翻修的民眾，朱哥建議，可先進行結構安全檢測，再評估適合的補強方案，確保施工後能達到最佳安全標準。
台灣老屋比例逐年攀升，許多屋主選擇翻修而非購買新房，以提升居住品質與安全性。為因應此需求，政府推出「老屋延壽」補助計畫，涵蓋外牆拉皮、結構補強、電梯加裝及室內管線更新等工程，協助民眾改善居住環境。
房地產專家朱哥表示，根據內政部統計，台灣屋齡超過30年的住宅已超過480萬戶，部分建築結構老舊，耐震能力不足，且因長年缺乏維護，存在漏水、管線老化等問題。然而，高額整修費用讓許多民眾卻步，因此政
府推動補助政策，盼能有效提升老屋安全與使用年限。
朱哥試算，若以30坪老宅計算，大約需花費35萬，向政府申請補助，至內政部網站查詢詳細資訊，應能獲得很不錯的補助款。
「老屋延壽」計畫主要針對四至六樓、無電梯的老舊公寓，須經過專業評估後才可申請補助。其中，外牆整修與結構補強項目最多可獲得80%補助，而電梯加裝、室內管線更新等項目也有不同程度的補助比例。朱哥指出，透過這些措施，不僅能提升居住安全，也能讓老屋價值翻倍，對房市發展具有正面影響。
此外，地震頻繁的台灣，建築耐震能力備受關注。近年來，政府推動耐震評估與補強技術，如碳纖維補強、鋼板加固等，幫助老屋提高抗震能力。對於考慮翻修的民眾，朱哥建議，可先進行結構安全檢測，再評估適合的補強方案，確保施工後能達到最佳安全標準。
※ 本文章之所有內容，未經作者書面許可，不得以任何形式節錄、轉載或引用。
