小資族也能投資房地產嗎?雲林虎尾斗六地區，最近不少小套房投資客，他們本金不多「以房養貸」，也就是買小套房出租，租金拿來付房貸，幾年下來，房子就算不漲價，也能保值。
房仲帶著年輕的小姐看房子，雲林虎尾的小套房，她打算用存款來投資。這一區高鐵附近，有上班族，有學區學生，流動人口多。她覺得180萬左右的房子，負擔得起，能當投資用。
看屋民眾：「想說因為你錢存在銀行，也不會生很多利息，不如把這筆錢拿來投資房地產。」
看屋民眾說，她是上班族，住家裡，目前有些小存款，想要投資。雲林以透天厝為主，最近套房變成投資目標，有八成套房，被投資客買下，本地外來都有。投資客「以房養貸」，也就買了套房出租，用租金來付房貸，這樣的方式可行嗎?
房仲業者吳俊翔：「以這間套房來說在虎尾市中心，單價落在150萬至180萬左右，每個月平均月租大約會落在6千至8千，投報率來講算高。」
以10多坪小套房來算，房價大約180萬，如果20年房貸，每個月大約要付7千元，房租也差不多是這樣的金額。房仲評估，買了房子「以房養貸」，之後房子應該也能保值，就算不漲也不會跌，適合小資族投資。
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