北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例,整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段,而最便宜的路段落在北投的中和街與溫泉路,一坪約49萬,其次是萬大路,一坪約54萬,而價格較低的原因,地政局分析因距離市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,所以仍受購屋者青睞。
台北市地政局表示,針對2023年實價登錄的買賣案例,以屋齡5年為界,分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序,除計算各路段交易量及單價,同時呈現與2022年相較之變動幅度及排名升降。
新成屋熱門交易路段單價前10名有5條路段位於大安區,前3名依序為復興南路二段(163萬元/坪)、敦化南路一段(162萬元/坪)及信義路二段(151萬元/坪);中古屋熱門交易路段單價前10名有8條路段位於信義區,前3名依序為仁愛路四段(109萬元/坪)、忠孝東路五段(104萬元/坪)及復興南路一段(103萬元/坪);其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段5年。
新成屋單價相對較低的路段,依序為指南路三段(65萬元/坪)、康樂街(68萬元/坪)、環河南路二段(72萬元/坪)。中古屋則依序為中和街(49萬元/坪)、溫泉路(49萬元/坪)及萬大路(54萬元/坪)。
出租屋熱門交易路段月租金單價前10名有7條路段位於中山區,依序為民生東路一段(2,223元/坪)、忠孝東路四段(2,180元/坪)及農安街(2,164元/坪);月租金單價相對較低的熱門路段,分別為中和街(959元/坪)、萬大路(1,083元/坪)及民權東路六段(1,171元/坪);其中中和街連續4年皆為租金相對親民之熱門路段。
北市地政局表示,台北地政找房+平台全新推出「建物實價履歷」功能,將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊,整合出超過4萬棟建物實價履歷,透過地圖視覺化呈現全市各棟建物成交資訊,讓民眾可以更加了解市場行情。
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