今年台灣房市受到利空因素影響，房價呈現盤整態勢；儘管如此，捷運沿線地區因交通便利性高，仍維持相對穩定的交易熱度。根據591實價登錄統計，2023年1至10月間，全台10大最熱門捷運站中，台北捷運中山國小站以超過300件的交易量領先，平均每天有1件房子成交。
台北市中山區的中山國小站，以其總價千萬內套房產品特別受歡迎，單價高達7字頭，是上榜的捷運站中最高的。中山國小站交通便捷，周邊辦公大樓林立，近林森北路商圈，租屋需求相當強勁，今年前10月不僅交易量達到325件，且房價與去年同期相比略增3%。而相比之下，全台房價最平價的捷運站點則出現在高雄，捷運三多商圈站目前房源單價尚有1字頭。
排名居次的是環狀線新北市景平站，與鄰近的南勢角站、景安站一同上榜，3站位於新北市中和區，今年前10月交易量均破200件成交量，成交單價在5字頭左右。新成屋案「太陽帝國」與捷運共構大樓「南方之星」成為該區域交易的熱點。不過，景安站去年交易集中在單價7字頭的「景安之丘」，導致基期拉高，雖有雙捷運加持仍成為今年榜上唯一房價下修的站點。
新北環狀線的幸福站也因鄰近新莊頭前重劃區、五股工業區以及新北產業園區，就業機會豐富成為熱門地區，今年前10月成交221件，單價在5字頭。新北市淡海新市鎮區域長年因塞車問題為人詬病，未來淡江大橋通車與淡北道路動工有望改善，淡海輕軌的濱海沙崙站交易量同樣表現不俗，今年前10月成交186件，2字頭親民單價吸引小資族購屋。
此外，台中捷運文心崇德站位於生活機能完備的北屯區，靠著洲際棒球場、漢神洲際購物中心、台中巨蛋等重大建設加持吸引買家，今年前10月成交量達219件，耀升第4名，房價逼近3字頭，年增逾1成，為各大捷運站漲幅最大的。
而高雄捷運紅線的後勁站、巨蛋站及三多商圈站，今年前10月各有約200筆成交。位於楠梓的後勁站，因台積電設廠效應，加上新成屋案「晴萃」、「晴川」挹注，名列全台熱門捷運站第7名。位於左營的巨蛋站在高雄精華地段、商業性質高，成交價站上3字頭，名列第8。第9名則是前鎮的三多商圈站，附近百貨林立，且受惠亞洲新灣區發展，日後成為捷運黃線與紅線交匯站後，1字頭房價恐將消失。
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