台股開盤上漲13.45點！　成交價37億元

明年「降息3次」聯準會急暗示！美股勁揚　道瓊大漲500點

美國聯邦準備理事會（Fed）宣布利率再次按兵不動，並且暗示明年至少降息3次，美股主要指數今天勁揚，其中道瓊上漲500多點。

高房價壓力持續！購屋房貸金額再創新高

政府連幾年，祭出了一波又一波的打房措施，只是打了老半天，真的有用嗎？攤開最新資料，在高通膨高物價的時代，全台購屋房價、房貸金額，又再雙雙再創新高，民眾買房壓力，越來越大。

北市2房小宅=中南部2透天！　專家也抖：到底誰買

台北市房價高得嚇人，房產專家觀察，北市蛋黃區價格驚人，就連相對低價的蛋白區也積極補漲。若2024年文山區也出現百萬成交單價，那麼台北市12個行政區將通通成為「百萬俱樂部」；他也直嘆，房價要漲，完全由不得人，「我們無法改變江湖，只能適應江湖」。

勞保請領年齡延後！明年起「需滿64歲」　12萬人受影響

想請領勞保老年年金民眾注意，勞動部今天說，勞保老年年金請領年齡將再調高，明年元旦起，勞工需滿64歲才能請領全額的勞保老年年金；預估影響12萬人。

台股終場翻紅「收17468.93點」　金融股下挫AI齊走揚

航運和汽車等傳產股下挫，AI概念股走揚，高價股回神，尾盤金融跌幅收歛，台股終場翻紅，上漲18.3點，收在17468.93點，17500點得而復失。

親戚超甜價賣他房！「低於市價8百萬」驚呆　網揪2點勸退

若和親戚之間有金錢買賣交易，該如何做更妥當，成為一大難題。一名網友在考慮是否要以遠低於市價的價格從親戚手中購買一間房子時，將此問題發表至Facebook社團，引起熱烈討論。

保證不變爛尾樓！大安區預售屋停工　跳票建商苦嘆：政策逼死人

中小建商財務危機擴大延燒，本刊獨家掌握位於北市大安區，由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工，截至11月下旬未清償金額達兩億多元，而國票金控旗下子公司國際票券也在今年上半年，對高群開發聲請強制執行及清償債務之訴，標的金額高達2.3億元多，與高群目前跳票金額相符。據了解，該案過去曾以「大安上品」之名銷售，後來才更名為「大安文樺」。社區規劃18戶住宅，樓高地上6層、搭配機械車位，坪數21至52坪，主力產品為小兩房格局。依照實價登錄資料來看，全案僅售出兩戶，平均成交單價落在109萬元。住商不動產台北遠企店店長吳國源表示，該案屬於六張犁商圈，在大安區裡為入手門檻較為平實的區域，以周邊環境來看，價格符合當地行情。令人不解的是，大安文樺位於台北市蛋黃區，推案時間點又是全台房市一飛沖天的2020年，當時甚至連政府都還未出重手打房，究竟什麼原因導致僅僅18戶也無法完銷，建商甚至跳票被銀行催債？本刊訪問負責統整公司營運狀況的高群開發鄭姓顧問，他第一時間就再三保證，「這個案子不會倒！絕對不會變成爛尾樓！很快就會復工！」當被問到跳票與銀行欠款時，他也坦言：「過去財務確實有些壓力，但現在已經解決，公司決定先建後售，明年就能完工。不管我們怎麼說外界也不會相信，乾脆蓋好給大家看，對消費者、股東、銀行都有個交代。」講到激動處，鄭顧問忍不住大吐苦水，「這案子地點這麼好，價格也不是太高，為什麼這麼辛苦？我們第一次銷售時賣到四成，整個案子（財務）已經過關，誰知道原本造價每坪估23萬元，後來工料卻一直漲，前任營造廠不只要我們吸收200萬元鋼筋材料費，他算一算利潤不合，竟放我們鴿子走人，導致趕不上我們的交屋期，只好跟客戶全部解約，我們有提告這家營造廠，網路上裁判書都還查得到。」「現在市場上傳出的爛尾樓，其實都賣得很好，為什麼會發生？就是政府一直限縮土建融資，尤其小建商從一般銀行借不到錢，只能去跟租賃公司借，利息馬上從2％變成8％、10％，如果還不夠，跑去跟民間借貸的都有。」他嘆口氣說：「政府政策就是要把小建商逼死，不留一條生路給我們。」更多鏡週刊報導

下猛藥讓匯率貶值54%　阿根廷用「短痛」解決經濟危機

阿根廷新總統米雷伊（Javier Milei）上任後，第一件大刀闊斧地改革，就是讓該國貨幣披索（Argentine peso）對美元的匯率，一口氣重重貶值54%，同時大砍政府預算與暫停公共工程建設，試圖要以短期陣痛，將阿根廷拉回正軌，並設法解決長年經濟危機。《有線電視新聞網》報導提到，由經濟部長下令，將目前365披索兌1美元的匯率，調整為800披索兌1美元。總統則同時提醒民眾，短時間內阿根廷民眾必須忍受更糟糕的狀況，在目前國內通膨逼近150%的狀態下，未來數個月的國內物價，恐怕還將上升2至4成。

台股持續墊高「早盤漲逾30點」　AI族群齊走揚

美國11月消費者物價指數（CPI）年增3.1%，符合市場預期，美股勁揚，台股今天開盤走堅，早盤最高17482.17點，上漲31.54點。

渣打估台灣明年經濟成長率3.1%　下半年景氣「亮綠燈」

渣打銀行今天指出，台灣景氣落底、接下來有機會迎來反轉，在出口逐漸好轉下，預估明年經濟成長率將達3.1%，或許不用等到明年下半年，代表「景氣穩定」的綠燈就有機會亮起；房市方面，預計仍呈現冷卻狀態，但至少「不會再進一步萎縮」。