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不吃不喝幾年能買房?台灣房價所得比、房貸負擔率創新高

作者 鏡週刊 責任編輯 賴沛菁 報導
發佈時間:2023/10/14 14:03
最後更新時間:2023/10/14 14:03
台北市今年第二季房價所得比來到15.52,除了高居六都之冠,也是全台第一。(圖/鏡週刊)
台北市今年第二季房價所得比來到15.52,除了高居六都之冠,也是全台第一。(圖/鏡週刊)

根據內政部最新統計數據,今年全國第二季房價所得比為9.82,等於平均要不吃不喝9.82年才能買房,與房貸負擔率42.09%雙雙寫下歷史新高,其中台北市第二季房價所得比來到15.52,除了高居六都之冠,也是全台第一。

內政部13日公布今年第二季房價負擔能力指標統計,全國房貸負擔率為42.09%,房價負擔能力維持偏低等級,房貸負擔率較第一季上升0.90%,較去年同季上升2.47%;全國房價所得比則為9.82。

 

六都部分除了北市購屋最為吃力,房貸負擔率66.54%與房價所得比15.52全國最高;新北房貸負擔率55.41%也較去年同季提升3%,房價所得比12.93。雙北房價負擔能力等級皆為「過低」。

台中市和台南市的房價負擔能力等級為「偏低」,房貸負擔率49.53%、40.94%及房價所得比11.55、9.55,都較上季與去年同季上升。桃園市和高雄市的房價負擔能力則為「略低」等級,桃園房貸負擔率為34.61%,房價所得比8.07;高雄房貸負擔率為39.58%,房價所得比9.23較去年同季下降。

六都之外,南投縣第二季房價負擔能力等級「偏低」,宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、花蓮縣、台東縣、澎湖縣、新竹市、嘉義市、金門縣等11個縣市介於30~40%,房價負擔能力為「略低」等級;嘉義縣、屏東縣、基隆市的房貸負擔率皆低於30%,房價負擔能力為「可合理負擔」等級。
 

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本文由《鏡週刊》授權提供
 

房地產

#房價#買房#北市購屋#房貸負擔率#內政部

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