今(22)日是一年一度的七夕情人節,情人們不僅安排慶祝佳節,也有人籌畫結婚成家,但在哪邊最能兼顧愛情與麵包?房仲業者根據內政部與聯徵中心數據發現,去年全台粗結婚率5.47‰,各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰,桃園市則以5.99‰居次;進一步觀察結婚率最高5縣市平均購屋總價,僅有桃園市低於800萬元,房價較雙北具有優勢,且社會福利政策佳,是成家相對輕鬆的區域。
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前年全國粗結婚率僅4.87‰,去年略提升至5.47‰,代表平均每1000人中有5.47對結婚,各縣市粗結婚率前五5名依序為新竹縣6.07‰、桃園市5.99‰、台中市5.99‰、新竹市5.78‰、新北市5.50‰。
進一步觀察結婚率最高5縣市平均購屋總價,以桃園市最為親民,平均約每戶754萬元,台中市則為834萬元;另外3個縣市平均總價都超過900萬元,新北市總價1038元最高,其次是新竹縣989萬元、新竹市921萬元。
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除此之外,郎美囡表示,這些地區近年推案量大,買方的購屋選擇多元,若要找低總價,區域市場也有許多中古屋,或外圍地段有低單價物件,能貼近新婚、首購的購屋需求。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,儘管政府打房政策接二連三上陣,房價依舊高不可攀,購屋壓力節節升高,為避免負擔過重影響生活品質,年輕購屋族房貸繳付金額盡量不要超過家庭月收入三分之一。由於生活機能好的地段房價普遍不低,購屋想要一步到位壓力過重,建議在通勤時間許可範圍內,找價格符合預算的房屋,以屋換屋是比較務實的做法。
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