財政部去年12月啟動打炒房3大查核計畫，同步針對個人、企業不動產交易，及海外資金匯回是否違規投入房市展開查核；至今年7月底，查核案件共1047件，補稅金額合計新台幣3.4億元，將持續加強查緝。
為抑制炒房，財政部除修法推出房地合一2.0版，去年12月起也同步啟動個人不動產相關所得專案查核作業計畫、營利事業不動產相關所得稅專案查核作業計畫，以及境外資金匯回專法自由運用資金購置不動產查核作業計畫等3大查核專案，至今已有初步成果。
在個人不動產交易方面，統計從去年12月至今年7月底，已查獲64件預售屋交易短漏稅、補稅898.2萬元，舊制房屋交易違規317件、補稅8780.8萬元，房地合一交易違規395件、補稅1億4443.9萬元。
財政部官員表示，經了解，房地合一的違規案件大多是逾期未申報，或是虛報各項成本費用以降低繳稅金額，導致成為補稅案件。
至於企業不動產交易，從去年12月至今年7月底，共查核109件，調整課稅所得額5.39億元，最終補稅約1億元。
官員說明，其中大多是屬房地交易舊制案件，因成本費用不實或房地獲利分攤不合理而遭補稅，除持續加強查核前述類型案件外，也正在積極查核是否有個人透過成立企業、或利用股權移轉等方式，規避不動產所得稅負案件。
在資金專法匯回資金方面，截至6月底，個人查核案件共152件、企業共查核10件，但最終僅個人部分有3件違規，補稅50萬元，在嚴格控管資金流向下，目前違規情形仍不多。
財政部表示，將持續關注不動產市場狀況，持續執行相關作業計畫，加強查核，以維護租稅公平。（中央社）
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