回到網頁上方

建商說了算?預售屋喊2階漲12% 民眾:買不起啦

記者 林旼叡 / 攝影 盧宏昌 報導
發佈時間:2021/04/18 18:22
最後更新時間:2021/04/18 18:43

政府去年到今年初都陸續出招打房,然而全台房價卻幾乎持續漲,新北三重竟然還有建商的文案直接表明「就是會漲」,端出數據說建材、人力都變貴,所以要漲6%房價,甚至賣滿8成要再調第二次,這讓很多首購族哀號,根本是看得起,摸得起但買不起。

圖/TVBS

 
記者林旼叡:「政府今年接連出招,要打炒房,但北台灣的房價還是壓不住,新北市一處建商(案),它這一大塊空地都還沒蓋起來,就已經宣布它房價要漲。」

白色鐵皮圍住望進去一大片,還只是賞屋民眾停車空地,這建案建商貼文,說因應各成本上漲要採2階段調漲,第一階段上週開始,3房2廳從從1200多萬起漲到1300多萬,甚至售出8成,再漲6%破1千4百萬,表示營造人力成本,模板工、電焊工都貴20%,建材鋼筋、混凝土相比去年底也各漲10.7%和16.5%。

賞屋民眾:「我不接受,因為漲一次都很貴了,還要再第二次,看得起買不起啦。」

附近住戶:「年輕人要買房子怎麼可能買得起,我還養2個小孩這哪有辦法。」

圖/TVBS

百姓哀號偏偏房價止不住,北台灣除了宜蘭,今年第一季新成屋預售屋,平均成交價走揚!基隆、新竹創歷史新高,雙北、桃園房價也是反彈後的高點,放大看台北重現5年前的9字頭,新竹相比去年漲3.5%,新北市新莊、三重、蘆洲房價也更接近北市蛋白區,實際再看新北三重另個建案。
 

民眾vs.業務:「你可以參考一下這個,10樓或11樓大概58(一坪)。」

高樓層無公設,單純1層樓2戶房間2面窗景1600萬不含車位。

民眾vs.業務:「因為通膨啊,就是造成原物料上漲啊。」

業務強調確實論建材和空地,這2年持續漲,整體來看政府今年推的「紅單防堵」、「房地合一稅2.0」,確實遏止炒短線的投資客,但台灣經濟成長持續加上熱錢多疫情狀況好,房市需求有增加。

圖/TVBS

 
房仲陳泰源:「這也是為何政府祭出一波波的打炒房政策,央行總裁說過是要打炒房,不是打房價。」

政府出招建商猛拆招房價漲因素不斷,明明台灣人口進入負成長,理應市場「供過於求」建案說漲就漲,民眾多比三家不吃虧。

最HOT話題在這!想跟上時事,快點我加入TVBS新聞LINE好友!
#經濟#買房#市場#房價#調漲#投資

我要分享

share

我要分享

share

複製連結

share

我要留言

share

延伸閱讀

你可能會喜歡

人氣點閱榜

網友回應

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!

0.1291

0.0436

0.1727