台中有名鄭小姐買了套房，當包租婆，沒想到租人後，遭到房客反應，套房的台電計價方式太貴，每個月都會破千元，比一般套房還貴2.5倍，屋主鄭小姐一查才發現，原來套房前身屬於影城的一部分，台電計費方式收的是「營業用電」，指控在購屋過程中，前屋主跟房仲業者都沒講清楚。詢問其他房仲業者表示，根據房屋現況說明書，並不須細項載明「電力性質」，因此要追究前屋主的法律責任，恐有難度。
住商混合大樓掛著套房出租招牌，看起來生活機能很不錯，有些人特地買下來想當包租婆，卻遇上電費，比其他套房貴2.5倍問題。
台中有屋主跟房仲，把套房賣給一名鄭小姐，沒想到她買下租人後，卻遭房客反映電費每個月都破千要退租，原來套房電力屬營業用電，而且套房前身是影城一部分，指控交易過程對方都沒講清楚。
非當事房仲業者林建宏：「大概針對漏水、海砂增建、凶宅等等，沒有特別針對用電種類，要求有特別的調查。」
房仲業者提醒，購屋或租屋消費者要特別注意住商混合大樓，遇上電費收的是營業用電的機率比較高，根據房屋現況說明書，並不須細項載明電力性質，所以要追究前屋主的法律責任也有難度。
非當事房仲業者林建宏：「那在租屋之前您可以要求屋主，或者是房仲業可以提供他的電費帳單，仔細去了解電費帳單上面的用電種類。」
消費者要自保，可以要求屋主提供前幾個月的水電帳單，從上頭看家庭或營業用電計價方式一目了然，而屋主能從台電網站上，變更用電計價方式，避免套房因為電費太貴難出租。
◤日本旅遊必買清單◢
