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台北市吳興街一棟社區居民,22年前花費百萬買下一塊政府所有地的通行權,當作唯一聯外通道;但去年基泰建設在旁邊蓋大樓,聲稱買下通道所有權,還設柵門不讓住戶使用,小住戶因而槓上大建商,法官認定,工務局註明通道不得配置建築物,需維持原狀,判決建商敗訴。
這場小居民對大建商的官司,全因為這塊不算大的長方形土地,約42坪,也是30戶居民對外的唯一通道,22年前住戶花了1百多萬的補償費,買下通行權,但隔壁建商一動工,就無預警設柵門,不讓住戶進出。
住戶:「從哪裡出入,我們就不知道,建商要我們從哪裡出入。」
記者:「你們付錢取得通行權?」住戶代表黃源福:「對對,但我們非常不能理解的是,我們的政府為什麼,又把土地賣掉。」
居民說,爭議的關鍵,就在於政府一地兩賣,建商去年3月取得建照,也的確買下通道的使用權,一度用貨櫃車堵住出口,表示已另闢替代通道,住戶們敢怒不敢言。
黃源福:「大家都寢食難安,每個禮拜幾乎住戶都要聚會看建商怎樣,因為建商動作不斷。」
工務局的告示牌清楚註明,通道土地上應維持原狀供居民通行,不得擅自廢止妨礙,法官因此判決建商敗訴;但建商很不服氣,除了繼續上訴,更強調使用土地權力,市府一地兩賣惹出的糾紛,一時恐怕很難結束。
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