獨家／「都更拖24年」同社區進度差距大　住戶盼重建

新北市泰山書香世家社區被列管海砂屋，分兩期只隔一條馬路，總共110戶的住戶天天擔憂家會不會垮，但明明都是同一個社區，都更進度卻差很多，如今二期已經開始整合住戶意願，投票決議建商實施者，一期則是市府才剛鑑定完，住戶極力爭取「危老都更」。

泰山書香世家社區的住戶表示，都更問題已經持續二十年，他們是為了推動都更才申請成立社區委員會。在公聽會上，住戶們表情嚴肅，臉上寫滿擔憂，紛紛站起來表達各自的意見和顧慮。

中華民國結構工程技師博士邱錦煌指出，根據實驗數據，該社區氯離子整棟平均達到2.68，相當高，最高值甚至達到3.83，已經面臨結構腐蝕和耐久性危險的狀況。海砂屋的情況只會隨時間越來越嚴重，鋼筋變細，最終導致混凝土爆裂。
 

新北市都更處副處長李擇仁表示，目前新北市已協助將該區劃定為更新地區，這能夠降低同意比率標準，只要達到50%同意就可以送件。他提到市府後續也會協助辦理相關的防災都更2.0計畫。
 

類似的情況也出現在新北市新莊幸福路的社區，牆壁和地面都已出現裂痕。住戶們經過近三年的補修後，終於迎來都更的消息。一位住戶表示他們當然會害怕，但沒有其他辦法，最重要的是不知道什麼時候才能完成都更。
 

面對每天都能看到的房屋慘況，住戶們只希望能盡快重建，沒人願意有家卻無法安心居住。