阿嬤把房產超低價賣姑姑！孫女質疑假買賣　慘吞敗訴原因曝

記者沈冠勳報導
發佈時間：2025/05/02 14:16
最後更新時間：2025/05/02 14:16

阿嬤把房產超低價賣姑姑，孫女質疑假買賣提告。（示意圖／shutterstock 達志影像）

新竹市一名鍾姓女子因父親早逝，依法代位繼承已故祖母廖姓婦人遺產，卻發現廖婦將價值近500萬元的房產僅以166萬元賣給姑姑，懷疑是假買賣、繞過分產，向法院提告要求確認房產買賣無效。鍾女主張祖母健康不佳且財務受控，質疑交易金流，姑姑則表示房屋低價轉讓是母親感念照顧之情，且有錄影存證；法院審理後認定交易流程完整、價金確實支付，最終判鍾女敗訴。

鍾姓女子指出，祖母廖婦生前曾以166萬元將新竹市一處市價約500萬元的房子賣給自己的姑姑，質疑這項交易是假買賣、實為資產轉移。鍾女表示，祖母曾動兩次腦部手術，行動不便，家中財務與生活開銷皆由姑姑掌控，接著姑姑在兩間銀行分別提領100萬元、110萬元，懷疑房款其實從祖母帳戶提領，認為這是規避其他繼承人的手段，向法院提告要求確認房產買賣無效。

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面對質疑，鍾女的姑姑表示，房屋確實是母親主動要求低價出售，主要因為她長期照顧母親生活起居，而且簽約時全程有代書在場錄影，金流也從自己帳戶匯出，強調「不存在任何假買賣」。雙方對買賣當天的金流與交易過程皆有不同說法，訴訟過程中多次舉證攻防。

法院調查後發現，當天確有166萬元匯款紀錄，鍾女未能提出祖母資金被用於支付價金的明確證據。代書證實，祖母簽約時意識清楚，明確表示「賣給女兒當生活照顧回報」。法官認為，雖然價格低於市價，但不能因親屬關係或價格低就認定是假買賣。雙方交易流程完整，價金確實支付，且有錄影存證，認定雙方有真實買賣合意，最終駁回鍾女的訴訟請求。

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