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欠租10年!惡房客把房間變廢墟 房仲:從業來最噁

記者 廖凡漪 陳薇仁 / 攝影 賴重榮 蘇泰盈 報導
發佈時間:2025/04/21 18:54
最後更新時間:2025/04/21 20:35

好好的套房出租,但房客不只十年沒繳房租還把房間弄得像是廢墟,為了趕走惡房客,屋主兒女尋求YOUTUBER房仲幫忙,雖然60多萬租金收不回,還要多花30幾萬翻新房間,但屋主只慶幸人搬走了,他們能重新開始。

圖/TVBS

 
一進門就像進入時光隧道,斑駁的牆壁,泛黃燻黑,家具也都損毀,看到彈簧床時,甚至懷疑這裡是否經過戰亂。

房仲阿濱vs.記者:「我把他趕走了,他欠租欠了十年。」

房東交出正常的房間,但遇到的房客不只不交房租,生活習慣還很不好。
 

房仲阿濱vs.記者:「你有聞到味道嗎(有阿),我戴口罩都聞的到。」

不只看起來壯觀,聞起來也很震撼,破爛的房間還不是最可怕,接下來的浴室更是重災區。

房仲阿濱:「我從事房仲十幾年沒有看過這麼噁心的廁所。」

 
整個都是黃色的浴室,不是套上了濾鏡,而是從牆壁、馬桶、洗手台都是汙漬,菸蒂、土石堆在角落,洗手台上分不清什麼是垃圾,什麼是洗漱用品。

房仲阿濱:「當時他說是用一些工程的東西跟屋主抵一些房租,但是屋主覺得說不是這樣子的,當初找上我的是他在美國的兒女請託我幫忙,那中間大概溝通了半年的時間才把這件事情完成。」

原來承租人是做工程的,早期跟80多歲的屋主說用工程抵租,但屋主不願意,想把租金收回來,卻總是被再三推託,這一拖就是十年,直到屋主在美國的女兒看不下去,找到當Youtuber的房仲,請求協助。

房仲阿濱:「一開始電話溝通承租方也是愛搭不搭愛理不理,後來我就找律師寄存證信函,(承租方)說要把東西清得乾乾淨淨還給屋主,結果他說要去北屯找他朋友,幫忙協助搬他東西然後就跑了。」

最後房客就像他承諾一樣,直接消失,但留下房間想要再利用,房仲表示只能整間砍掉重練,全部換新,至少要花30多萬。

 
房仲阿濱:「有整理好一個月(租)8千9千沒問題,但沒有整理好普通的屋況4、5千上下,但以這個屋況根本不可能租出去。」

十年來被積欠的房租,少說60萬跑不掉,加上房間整修的金額,不是小數目,但屋主表示,只要舊人能夠離開,他們就能有新的開始。


#套房出租#房租拖欠#房間破壞#Youtuber房仲#房間整修

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