台北市內湖區，一處屋齡38年的老社區等待度更，但0403強震後，梁柱全都出現裂痕，外牆全都是龜裂，住戶擔心等流程的3~5年，若再發生地震，房屋恐怕會倒塌。都更處回應，山限區的都更已經放寬，這處社區居民也可以盡速整合共識推動，這段期間若有安全疑慮，也能勘查修繕補強。
屋內主梁，基腳有超過1公分的裂縫，側邊的柱體幾乎完全分離，這只是冰山一角。
內湖住戶都更召集人楊先生：「這個是讓你知道說，整個房子裂到到完全裂開了，你看這是一樓有沒有。」
同社區旁邊的房屋，外牆磁磚完裂痕延伸到4樓，走進屋內樓梯下方水泥全都是龜裂，0403地震後台北市內湖康寧路三段，這處共1200坪107戶的社區也遭殃，原本就是屋齡38年的待都更老宅，地震後更慘，屋內梁柱底層被搖出大洞，住戶家門口梁柱縫隙寬度，手掌都能伸進去。
康寧路三段住戶：「每天都假如有餘震怎樣，我們就怕的要死啊就海砂屋的問題啊，這樣搖下去就一直裂出來。」
北市內湖區安泰街的屋齡40年的民宅狀況也很糟，來到住家內頂樓處，抬頭往上看天花板水泥全掉下來，鋼筋不只外漏還斷裂，來到整片社區連通的地下室，上頭的梁柱都龜裂就怕撐不住，房屋直接下陷，這裡也是等待都更中的，儘管已經超過80%住戶同意都更，但跑流程動工還要3~5年，這段時間若再遇到地震怕後果不堪設想。
內湖住戶都更召集人楊先生：「再來一次7級以上地震，就有可能2樓變1樓了，牛步化的原因要改變，為什麼我們都更法裡面，要動到80%(住戶同意)。」
台北市都更處主秘謝明同：「現況若因地震造成安全疑慮，短期仍可透過專業技師勘查結果，進行修繕補強。」
過去山限區全都不可都更，但去年11月三讀通過放寬，今年4月都委會審議通過，都更處回應住二山限區都更，建議居民盡速整合共識來加速推動，若期間遇到地震損害也能會勘修繕。
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