今年7月在板橋發生，裝冷氣卻墜落，砸死一名女大生的悲劇，再加上磁磚從天而降事件頻傳，宛如另類的行人地獄，如何避免掉物危機，專家呼籲，公部門應該有強制性約束。
基本維修一人能作業，但安裝冷氣，每回都是大工程，別看只是一樓低樓層，安全穿搭扣環配備升降機等，都是必備SOP。
記者周祐萱：「勞動部近幾年針對冷氣師傅有推出，相關的培訓計劃，包含穿戴還有安裝的SOP，都有一套完整的訓練計劃，不過它並不是強制性的，也代表說並不是，每位冷氣師傅都有參加，只是建議考照。」
今年7月新北板橋發生裝冷氣機卻墜落，砸死一名女大生的悲劇，也開始探討全台的冷氣從業人員，基本的教育訓練是否有紮實，包含新北和桃園，都已公告「冷氣裝修安全作業指引」，卻也只是「建議」，並沒有強制力，會不會最後又只淪為「參考」。
新北市水電裝置業職業工會理事長楊春福：「他們給我們那個說明書上面還有圍籬，這也是經過他們內部討論的，低頭族很多就是要靠人在那邊指揮，但(通路商說)增加工資，還有增加安全設備費用，他們有時候也不大高興這個事情。」
目前並未強制冷氣施工，底下要拉警戒線，而以新北市來說，指引納入地面安全防護作業，未來評估以繩索、配件，加強固定冷氣，卻也增加成本考量，想全面達成，恐怕要再經過一段陣痛期，尤其常常是跨區安裝冷氣，單有各地方自立規定，只讓業者更困擾，中央統一才不會讓業者無所適從。
新北市電氣裝修職業工會理事長王寶柱：「真正在從事在做的是現場的工人現場有沒有去圍那些(圍籬)，有沒有請人在看，有沒有標準的SOP，你(只)要求那些製造商怎麼樣沒有用，是做的人在執行業務，你要讓做的人懂得那些，安全才會好。」
但不只冷氣安裝須重視，外牆磁磚掉落意外，並非單一個案，甚至衍生為另一種類型的行人地獄。
台灣物業管理學會理事長郭紀子：「(台北市)30年以上的建築物，已經達到86%，40年以上的建築物超過一半，基本上大樓這10年以後，就會出現外牆裂化的情形，那佔比例達到25%，那這個(屋齡)達到15年或者是30年，大面積掉落的比例也達到20%以上，這就是會造成行人地獄的另一種型態，這就是我們台灣的空中危機。」
隨著屋齡老舊，鏽蝕的支架鬆脫的外牆無奇不有，是整棟大樓都有責任，定期檢修勢在必行。
台灣物業管理學會理事長郭紀子：「有義務要把外牆管理修繕工作做好，如果不能夠遵守，遵行這樣的義務，要強力加強法律的強制力，要強制收取所謂的修繕基金，這個可以參照像日本人的做法，要繳兩筆錢，一筆錢就是管理費，用於日常管理維護修繕的事情，另一筆錢要增收所謂的公共基金，用於長期性的重大的修繕、改良事項。」
專家建議別再只訂規範，公部門強制約束，明定該如何施工如何修繕，別讓掉物危機一再上演。
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