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控房仲介紹買海砂屋 賣方合約書地址偽造的

記者 徐慧珠 / 攝影 顧守昌 方志成 報導
發佈時間:2023/12/03 20:13
最後更新時間:2023/12/07 09:09

台南有一名林先生控訴,在台南市安定區買了一棟中古透天厝,要價600多萬,他付了1成訂金才發現,房子的天花板鋼筋裸露,牆壁爆開,他表示,詢問鄰居才知道兩排房子都是海砂屋。他還說,屋主在房屋確認書中還標示牆壁無剝落,甚至簽約時留了偽造的住址,讓他氣炸了,現在,除了要協商解約之外,也不排除提告屋主及房仲詐欺。但到底買到的是不是海砂屋?消保官表示,還要經過鑑定。


 
白色大門的3樓透天厝,就是民眾剛簽約買下的,他說,因為房仲是外甥女的乾爹,看屋2小時就給了10萬元斡旋金,隔天再交付52萬現金,但前往準備裝修,才發現不對勁。

林先生:「發現說它2樓的天花板裡面鋼筋外漏,牆壁有爆開,經過跟鄰居詢問才發現,他們那裡2排透天厝全部都是海砂屋。」

頭一次買房子就遇到這情形,林先生很傻眼,由於屋況說明書寫著防水無外漏,牆壁無剝落,他質疑屋主及房仲有欺詐及偽造合約之嫌,向市府投訴,進而發現屋主在合約上留的住址也是偽造的。

 
林先生:「太可惡了啦!我相信我們不是個案啦,一定還有很多人被他們騙。」

現在,他正在洽談解約,也不排除提告屋主及房仲詐欺。

主任消保官馮祺雯:「消保官已經在協助處理中。」

圖/TVBS

附近居民:「這都有改建,你沒看都改建,這沒改建沒人敢住啦。」

附近居民:「以前我們跟人家買二手的70(萬)啊,那麼便宜喔,是不是每戶都重建過?對啊!那都整理過的。」

記者實地抵達台南市透天厝買賣糾紛現場,居民說,這裡每一戶幾乎都重新整建過。

非當事房仲蔣貹賢:「銷售的時候,賣方有沒誠實告知,還有房仲有沒有善盡去調查的責任跟義務,其實可以主張以公正單位跟專業單位去做一個檢測,那麼也可以主張房屋的瑕疵擔保,或者說主張契約不成立。」
 

圖/TVBS

消保官也提醒民眾,購物二手屋,最好簽訂建物現況確認書,以確保自身的權益。


 

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#台南#透天厝#海砂屋#房仲#詐欺#買賣糾紛

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