凶宅切割兩戶轉賣，法官認定都還是算凶宅！新北市一名吳姓準新娘，以960萬元價格，買下永和一間房子，但繳了200萬簽約金後，才得知買到凶宅，要求屋主退還價金並求償違約金，雙方對簿公堂，法官調查，這間房子曾經有人輕生，其中一任屋主把房子分割成兩個門牌號碼，後來房子遭到法拍，林姓跟黃姓投資客買下其中一戶，雖然兩人都說，命案發生在隔壁戶，並非準新娘買的這一戶，但是法官認為命案當下同屬一個物理空間，必須賠償準新娘60萬元違約金。
爆發凶宅糾紛的大樓，位在新北市永和鬧區，交通相當便利，凶宅前身是一間賓館，2003年發生燒炭事件，2013年當時的屋主，將凶宅分割兩個門牌號碼，再轉手後，房屋遭到法拍，林姓跟黃姓投資客，買下六樓之一，2018年，吳姓準新娘以960萬元購得，但後來才發現是凶宅，提告勝訴。
律師溫令行：「你在買的時候雖然在你的這一手期間，沒有發生過意外非自然身故的狀況，但是只要你知道以前這個房子，曾經有發生過狀況，那就會符合到現在內政部，可能認定的凶宅的定義了。」
開庭持，吳姓準新娘供稱，繳款兩百萬後，從鄰居口中得知凶宅，請求返還價金、賠償違約金，兩名投資客則辯稱，凶宅是6樓，並非六樓之一，當初買房子，也只有聽說七樓是凶宅，不知道這裡發生命案。
但法官傳喚曾經幫投資客賣房的仲介，他供稱曾經提醒兩人，要誠實告知，法官也因此認定投資客隱匿重大訊息，已經違約，必須賠償準新娘60萬。
律師溫令行：「你知道以前這兩戶是一戶嘛，那你也知道這兩戶曾經是一戶，而且裡面曾經有發過非自然身故，那你怎麼可以不告訴人家呢，來當作這個判決的判斷基礎，認為既然曾經發生過那就是凶宅了。」
法官認為，房子是一住就是幾十年，凶宅勢必影響購買意願，認定命案當下，兩個門牌在同一個物理空間，分割後還是算凶宅，律師也解釋，不少凶宅透過層層轉售洗白，如果是兩戶打通，發生命案，事後分開轉售，也可能被認定為凶宅，買屋賣屋不得不小心。
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