持續追蹤,錦新大樓過去曾是時代大飯店,卻因為發生火災造成19人死亡,隔沒幾年又竄火,原本傳出大樓要整併,改建成背包客旅館,但因為產權複雜,戶數整併困難,住戶意見多談不攏而破局,雖然大樓狀況頻傳,但因為地段好、交通方便,租客仍不少。
錦新大樓租客:「滿擁擠的然後還有很多改裝,沒有遇過這種事情,到了這麼累還是會睡,因為我一整天的行程下來滿趕的,就是一整天的行程讓我滿疲憊的。」
大樓位在錦州街與新生北路口,是台北熱鬧地區,只是裡頭住戶複雜,30多年來發生多次命案,但由於地段好,出租率偏高,以近期的交易實價登錄來看,大樓是14層的電梯大樓,雖然屋齡30多年,但還是有成交量,8月分這筆是土地加建物的成交案,11.14坪總價356萬元,每坪約32萬。
命理師張旭初:「新生北路的路下,道路的下面的下面,它(大樓)從上面蓋上來的,那形成一個火星煞,就變成它那個地,每幾年就會出現一個火星,火星就是會有火災。」
雖然大樓外觀老舊,但內部套房有房東重新裝潢,意外吸引租客,也有外籍人士租屋,前市議員李婉鈺之前名下也有9戶,原是家族想買下整棟,改成背包客旅館,卻因為整合有難度,隔間多、戶數也多,產權複雜,不管是都更還是改建,光是要統整住戶意見都不容易。
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