再過一陣子，台中火車站新站完全啟用後，正對面的馬路，將從原本的台灣大道變成功路，但這條馬路兩旁的住家或店家，都是好幾十年的老房子，有些受損，有些則是嚴重破舊，台中市府為了改善老舊街區，特別規劃1000萬元的預算，要鼓勵這一條路兩旁，一共205戶住家或店家改善房子內外狀況，不過推動了一年卻只有10戶提出申請，怎麼會有這種，政府要給錢，幫你修房，民眾卻不願意的情況！
這家蔘藥房，老闆已經是第四代了，搬到成功路超過一甲子，外觀老舊，但屋內這些藥材櫃子可都是骨董了，經常有遊客進來拍照。老闆說，幾十年下來店面蟲蛀水損，剛好趁機會翻修，已經遞出申請！
老闆：「我是希望保存老的，但是不要讓人家感覺很髒。」
但整條成功路想變身，可沒那麼簡單！老舊街區土地和房子所有權人複雜又分散，光是申請，得先經每個人簽名，第一關就卡住。加上店家必須相對提撥3成的工程款，種種原因下，只有十戶提申請，真能翻轉舊城區嗎？
建築團隊：「比較像是在埋入一些種子、一些細胞，希望它有一個示範帶頭的作用。」
就跟宮原眼科一樣，只要注入活水，不怕旁邊沒人跟進翻新。專案的這1千萬聽起來少，但對比整個台中市的都更整建維護補助，107年度，也只有1千萬元，成功路這一筆，顯然是大數字了，都發局說，屋齡超過20年，且符合規定的集合建築，都能申請整建維護補助。
但每年成功申請案件都只有個位數，統計顯示，今年第二季，台中20年以上房屋72萬多戶，比起六都裡最多的新北110多萬戶還少3到4成。但新北的整建維護補助是核實編列，今年申請的金額比台中還少，只有650萬元。
原來老公寓多半沒管委會，就算有也因為工程款得相對提撥，不是每個住戶都願意再掏腰包，整修公共區域，才會出現這種「政府有錢讓你修房，錢卻花不掉的情況」。
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