七夕情人節即將到來,熱戀中的情侶除了一起甜蜜慶祝,不少人還會興起購屋的想法,但雙方薪資到底多少才能負荷房貸呢?對此,理財專家就指出,如果2人的月收入加起來不到5萬元,往後每個月的房貸恐讓生活失去品質,建議租屋比較理想。
根據《蘋果日報》報導,鴻毅地政士事務所所長謝志明表示,每月的房貸支出最好佔收入的3至4成,較不會影響到生活品質,以高雄1間2房、總價500萬元的房屋為例,先付完100萬自備款後,剩下的400萬分成20年攤還,每月房貸金額要繳2萬出頭,因此謝志明認為,情侶2人月收入加起來至少要5萬元,負擔才不會太重。
另外,若以台北市為例,因為台北市的2房產品總價幾乎都破千萬,若一樣自備2成頭期款,往後每月房貸至少都要5萬元,因此雙方的薪資總額至少要達10到12萬元,買房才不會影響到生活品質。
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