今年房市景氣比較差，建商們以往都是帶頭喊價，現在反而變成帶頭砍價，台北市跟新北市不少建商紛紛殺出破盤價，房仲機構也統計，現在新房一直砍，老房價格不動的情況下，反而變成「老屋比新房貴」的怪現象，也連帶造成中古屋的賣壓，待售量增加了1成。
座落在北市中正區，豪宅建案原本開賣，單坪喊上將近200萬，但短短3年不到，今年實價登錄成交價卻掉到120萬，另一頭新北也在砍，永和的新建案還在預售階段，就已經從8字頭砍到5字頭，個案不止這些而已，雙北建商整體房價都在大逃殺。
房屋比價平台創辦人葉國華：「過去景氣好的時候，我們相信看到的建商都是帶頭把價格先炒高，拉高再銷售，可是房市反轉的時候，建商是有財務壓力的，也有財報壓力的，所以它降價的速度反而又帶頭最快。」
新建案搶客自砍求生，但也造成單坪均價和中古屋不斷靠攏，兩者差距，甚至大翻盤，雙北舊房子現在反而比新房還要貴，市場最看好的信義區更是明顯，攤開統計數字來看，新案均價每坪103.6萬，但5年以上的中古屋反而要到每坪111萬，舊的比新的還貴。
士林區同樣也是如此，而在新北、板橋和淡水，也是明顯的老屋賣得比新屋來的貴，專家認為房市寒冬建商砍價，舊物件持有屋主價格砍不下來，相對形成賣壓。
房市專家Sway：「其實中古屋屋主比較擔心的是新成屋愈來愈便宜，甚至現在有些案子新成屋比中古屋還要便宜了。」
再拿雙北房屋待售量來看，台北以大安、信義、內湖待售量增加最多，都有超過一成的漲幅，新北、新莊、板橋、永和這一些新建案打最兇的地方，也相對擠壓中古屋市場，造成待售量成長，房市低迷各方求生路，形成另類的價格亂象。
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