尹衍樑特有的專利建築工法,讓旗下潤泰集團的建案,即使價格比同業稍貴,但依舊在市場上相當具有競爭力,但這一次潤泰的新建案,還沒完工就話題不斷,先是因為在總統府官邸附近,引起國安問題,現在又因為緊鄰植物園,可能影響植物日照時間,受到關注,農委會表示會隨時監測建案進度,並且要求要加強「補光設備」。
水泥車不斷進出趕工,預計2年內就要完工,這裡就是潤泰集團最新的豪宅預定地,不只靠近總統府,而且就緊鄰「植物園」。記者曾翌萍:「潤泰集團的豪宅建地就緊鄰植物園,而且估計遮光面積可能高達1500平方公尺。」
專種松、杉、柏的裸子植物園區,最高的樹種有15公尺高,但距離僅3.5公尺的潤泰新建案卻有12層樓,高達42公尺高,完工後可能讓植物每天日照減少1到2小時,農委會表示,為了保護植物園生態,已經要求潤泰要做「補光設備」。
農委會官員:「今年1月14日,市政府發函給建築事務所,要求6個月內提出『設計變更』才能請照。」
其實補光設備已經有人運用在植栽用,號稱能在完全照不到太陽的停車場,也能蓋出小菜園,「補光」的就是LED,利用專利波長660以上的紅光LED,模擬日照,光是一組燈管就要2500元,停車位上的「人工日照菜園」,設備也要20萬。
LED補光設備業者吳東儒:「它(補光設備)就是像一個立柱一樣,用放射性的方式,把光照射出去,形成一個光場就好,並不需要在建物的上方去做,(花費)要上千萬吧。」
潤泰出品的建案,向來在市場有著好口碑,遇上生態議題,就看有多項專利建築工法的尹衍樑,如何顧全大局。