那這樣子的管家服務大蓋要多少錢呢?其實這些都已經包含在管理費裡面,一坪70元如果以30坪來說就是繳了2100元的管理費,就可以享有這些服務,雖然比一般住宅高出一些,但比起豪宅卻是少了幾乎一半的價錢。
社區管家:「明天早上10點有3個住戶在大廳等候要去做健檢,那請車輛準時在大廳這邊等。」
管家隨時幫住戶服務的服服貼貼,不過這不是豪宅而是一般社區大樓,就是看上商務族群要發展市場,但管理費從一開始的一坪50元變成70元,如果說30坪的房子就增加600元的費用,但多了許多服務民眾買單嗎?
民眾:「如果再加個幾百元的話,如果是服務、管理好一點的話,應該是夠啦!」
看看豪宅一進大廳就有專屬人員,羽球室瑜珈室跟健身房通通少不了,泳池內還有專屬教練,會議廳、咖啡廳不可或缺,但這的管理費一坪可是要100元起跳,比較看看一般的社區,如果只有2名警衛一名清潔人員,只有電梯沒有公設,一坪的管理費30到50元,以30坪來說一個月至少要繳900元;如果是大樓社區有包括4名警衛4名清潔人員,一坪的管理費50到60元,以30坪來說一個月至少花掉1500元,那如果是豪宅保全、服務生、教練,加起來的服務人員有20人次起跳,一坪的費用100到180元,而且豪宅少說100坪,一個月的管理費少說萬元起跳。
高力國際物業董事沈旭明:「這樣子的一個附屬設備,所造就的管理費的成本,就會比原來的一般社區來講費用會比較高。」
只能說一分錢一分貨,想要享受好一點的服務,當然得付出多一些代價。
圖/TVBS