其實過去之前有男房仲要求親女客戶,這種誇張的行為也讓現在很多房仲更注意跟客人互動禁忌,像是帶女客人一定要保持隱私距離、不要靠得太近,肢體接觸更是大地雷,怕給客人不好印象,加上現在房子不好賣只好更拚命,開發量都是過去2倍。
房仲帶女客人看屋,除了成交資料要準備充足,當下相處的「眉角」更不少!光是2個人的位置就要注意,一定要保持一人寬的隱私距離,另外看物件討論時肢體接觸最好不要,尤其這更被男房仲視為是大地雷,因為很可能會讓客人不舒服,留下負面印象。
房仲黃昊暉:「盡量不要跟客戶擠進那個房間,那我們就會站在這個房間的門口就可以多做介紹。」
通常看屋時,把門半開或是全開也是避嫌措施,甚至客戶也能指定要女房仲服務或陪同,親自拜訪也不超過晚上7點,電話拜訪更不能失禮,晚上9點後就不打,到處跑、發名片或塞廣告信拚開發量。
民眾:「價錢如果低於一個市價,那可能會影響我會想要去看看。」
房仲黃昊暉:「以前可能100到200封的信件就一個社區,那現在的話就希望能多一點,開發的部份所以可能會寫到5到600封。」
現在房子難賣、業績不好做,房仲從開發招數到看屋細節環環相扣,把網灑大更拼命。
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