維冠大樓倒塌也讓各界開始重視「防災型都更」議題，不少專家認為的確可以減緩損害程度，但也有不同聲音認為，這個名詞其實只是文字遊戲，而且也只是「減緩」，關鍵應該是良善的施工品質，就算現今法規已經提升不少，但廠商還是遊走法律邊緣，因此透明化的「建築履歷」才能真正提升安全性，而政府的補助也應該針對「結構內部」，而不是獎勵外觀美化而已。
維冠大樓倒塌的這一幕怵目驚心，各界矛頭對準建築偷工減料，也出現了「防災型都更」的聲浪。
記者華舜嘉：「其實先前內政部就提出了『防災型都更』的構想，當時他們在全台選定了8個地方當作示範地點，其中一個就在這裡，飛機起落頻繁的松山機場週邊。」
地震斷層帶或土壤液化潛在區為首要，內政部2014年在李鴻源時代選定了8個地點，北部除了松山機場週邊外，還有中山女中對面，以及吳興街陸保廠附近，新北市則有林口A9還有桃園中壢的老街溪、台中舊火車站附近、台南永康後甲里斷層，以及高雄臨港站附近。
記者華舜嘉：「為了推動防災型都更，台北市政府特地選擇了興德營區，在裡頭設置滯洪池，而這也將成為未來第一座結合滯洪池的中繼住宅。」
辛亥路一帶常有水患，因此國防部興德營區結合滯洪池，防災同時也有利於當地水文，台北市長柯文哲就任初期，也延續內政部的提案，在5處公共住宅納入防災型都更區，包含興德營區陸保廠、廣慈博愛園，以及明倫國小、嘉禾新村，不過北市府現在不一定施行，將再納入老屋健檢、救災準備等策略。
台北市長柯文哲(2016.2.9)：「我會在1個月內，應該會把整個台北市都更戰略方案會公布。」
北市府打算走自己的路，但仍舊脫離不了「防災型都更」概念，究竟甚麼是防災型都更呢？
嘉義大學土木與水資源系教授劉玉雯：「以民眾的生命財產安全為考量的一種，都更方式不是以經濟發展為考量的，都更方式應該列為優先考量規劃的，而且他以後設計上面，也有別於一般結構物的設計。」
台灣混凝土學會理事長黃然：「如果政府有魄力，民間又取得共識，利用系統化、科學化的方法，絕對可以達到預防性效果。」
所謂的防災型都更，可以約略分為5種，一種是地震，例如位處斷層帶，也有強震危機，或是刻意強化耐震度，還有水災淹水潛勢區尤其要特別注意，土石流山坡地是潛在區，火災則是要考量救災動線以及防火材質，最後則是土壤液化區，不少專家認同這種提案，不過也有人認為「防災型都更」這名詞，其實只是文字遊戲。
台大土木系教授詹穎雯：「我們現在的都更 已經把防災的概念已經融入在裡面，所以所謂的防災型都更，我個人認為只是再次從名詞上面，再次凸顯他在防災上面會有這樣的功能。」
現今多數都更已經融合了防災概念，新名詞沒多大意義，因此也有人提出，倒不如整合成「全災害都更」，也就是地震、淹水等五大防災功用通通包，但立意良善，卻不一定能藥到病除。
政大地政系副教授孫振義：「我們最怕的就是，可能今天未能知道的災難，明天有了新的數據，公布了新的內容所產生，所以這部分就是，我們在科技上技術上永遠要追逐的目標。」
台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發：「我們要的應該是說，我們能不能把真正的安全品質真正變得比較好，當然我們都知道921建築法規有些提升，可是這些願意去提升、願意去做到的整體成績，就以我個人研究來講，我覺得還不夠。」
施工品質不佳，就算再怎麼預防，也只是把虛弱的身體，從不健康調整到「沒那麼糟」，強健的體質才是關鍵。
台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發：「今天這個是一般的基礎的房子，他沒有特別去做加強。」
我們找到技師為我們做了模擬，以土壤液化區做實驗，地面下20公尺都是沙土或水位很高，經過震動可以清楚看到，最左邊的一般基礎，幾秒鐘立刻倒塌，這時候土壤液化的泥沙往下沉，水則是不斷冒上來，身兼台灣建築安全履歷協會理事長的結構技師戴雲發強調 ，建築履歷一定要透明化。
台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發：「把真正的每根鋼筋、每個水泥的材質的施作，真正一一呈現在我們安全履歷裡面。」
台大土木系教授詹穎雯：「(老舊建築)汰換率，或他的更新速率(防災型都更)會加快，這是唯一功能，但是更新過程，房屋的安全性是不會因此提高，這是無關的。」
偷工減料的教訓，這一張張照片就是最好證明，台灣法規明明都很清楚，但檯面下卻總有不肖廠商自創潛規則，遊走在法律邊緣，因此政府的角色顯得相對重要，政府獎勵應該針對結構內部，而非外觀美化，否則就算有了防災結構概念，恐怕也只是塌的沒那麼嚴重罷了！
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